Kisatie 1, Lieto, Lieto

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin hoidettuun rivitalokolmioon suositulla Kisakallion asuinalueella Liedossa! Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista rauhallisella sijainnilla luonnon läheisyydessä. Sisääntulokerroksessa on keittiö, joka on osittain avattu olohuoneen suuntaan, luoden avaran ja yhtenäisen tilan. Olohuoneesta pääset suoraan suojaisalle takapihan terassille. Takapiha rajoittuu metsään ja on ihanteellisesti etelään päin. Viihtyisä takapiha on kauniisti maisemoitu istutuksineen ja varustettu lehtikuusiterassilla, joka tarjoaa upeat puitteet ulkona oleskeluun. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna, jotka on uusittu vuonna 2015, tarjoavat arjen luksusta. Asuntoon kuuluu sekä autokatospaikka että pihapaikka. Molemmissa paikoissa on sähköt, joten talviaamuina auton lämmitys on vaivatonta. Muuttamaan pääset tarvittaessa ripeästi, sillä asunto on vapaa.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, p
Kohdenumero: 80422966
Katuosoite: Kisatie 1
Rappu: as
Huoneisto: 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kisakallio
Postinumero: 21420
Kaupunki: Lieto
Kunta/kaupunki: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,60 € / kk
Korjausvastike: 9,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,69 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk), sähkö kulutuksen mukaan (ollut nykyisillä noin 10 000 kWh/vuosi). Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu autokatospaikka (sähköpistoke) sekä sähkötolppapaikka.
Näkymät huoneistosta: Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan. Asunnon takapiha rajoittuu metsään.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Pääasiassa omatoiminen, tarvittaessa käytetty Turun Kiinteistöässä Oy:n palveluita.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Varaava takka -06, keittiön ja olohuoneen välinen seinä osittain kaadettu ja keittiö remontoitu -07, kylpyhuone ja sauna remontoitu -15, portaat pinnoitettu -20.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Lisätietoja terassista: Takapihan terassi ja parveke ovat etelän suuntaan. Terassi on lehtikuusta.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 pihan asfaltointi ja kivetykset, 2010 talon puuosien maalaus, 2011 autotallin katon laudoitus, 2014 ulko-ovien maalaus, katon kulkusillat, 2015 katon huolto, 2017 parkkipaikan laajennus, 2019 autotallin salaojien korjaus, 2021 piha-aita parkkipaikalle, IV-nuohous ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Palovaroittimet asennetaan syksyllä 2024. Kunnossapitotarveselvitys: leikkipaikan ehostus, julkisivujen puuosien maalaus, katto ja ränni huolto, viemärin pääputken kuvaus, katon puhdistus ja pinnoitus, aidan uusiminen. Muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Liedon kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 080 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2007. Kivitasot, vaaleat kaapistot, osittain avokeittiö olohuoneeseen, laminaattilattia, seinät puolipanelia/tapettia. Täyskorkea jääkaappi sekä pakastinkaappi (2019), keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (2019), liesituuletin hormiin.
Makuuhuoneen kuvaus: Lankkulautalattia (hiottu ja vahattu 2021), seinät tapetoitu. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka sekä käynti suojaisalle takapihan terassille. Lattia laminaattia, seinät tapetoidut.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu vuonna 2015. Lattia laattaa, seinät ja lauteet paneloitu (lauteiden alla lämminvesivaraaja). Saunassa ikkuna sekä "Heti valmis" sähkökiuas (Helo saunatonttu).
WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuallas, allaslaatikosto, peili.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2015. Lattia ja seinät laattaa. Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, valopeili, pesuallas, allaslaatikosto, kaapisto, seinäwc-istuin, lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Päämakuuhuoneen yhteysdessä on vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapistot. Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kisakumpare
Isännöitsijän nimi: Mauri Suominen
Isännöitsijätoimisto: Oy UG Parent Ab
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Asunnolle kuuluu autokatospaikka (sähköpistoke) sekä sähkötolppapaikka.