Keskiortentie 18, Vanhalinna, Lieto

Kohteen kuvaus

Omakotitalo upealla, metsän reunustamalla tontilla Vanhalinnassa. Suositulla Vanhalinnan alueella myynnissä viehättävä omakotitalo, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Talo sijaitsee kallioisen metsän kupeessa, ja rinteeseen rakennetulla terassilla voit nauttia luonnon rauhasta. Suuri, 2700 m²:n oma tontti tarjoaa upeat puitteet mm. marjastukseen, sienestykseen ja lasten seikkailuille suoraan omalla pihalla. Kodissa on kolme makuuhuonetta, ja tiloja on laajennettu asumismukavuuden lisäämiseksi niin, että autotalli on muutettu asuinkäyttöön (laajennus on lopputarkastettu vuonna 2013). Taloa on vuosien varrella remontoitu, mm. pesuhuone, käyttövesiputkisto ja patteriverkoston putket on uusittu (2005) ja lämmönlähteenä toimii taloudellinen ilmavesilämpöpumppu (2010), jonka ulkoyksikkö on vaihdettu 2018. Katto on maalattu 2008 ja rännit uusittu 2018. Lisäksi pintoja on uusittu laajalti 2013-2018. Saunassa on puukiuas vuosimallia 2018. Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s
Kohdenumero: 80422978
Katuosoite: Keskiortentie 18
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vanhalinna
Postinumero: 21410
Kaupunki: Vanhalinna
Kunta/kaupunki: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Lisätietoja rakennusvuodesta: Autotalli muutettu asuinkäyttöön 2011 ja se on lopputarkastettu 2013.
Asuinpinta-ala: 127 m²
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 423-455-1-194
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €
Kiinteistövero: 172 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisen omistajan vuosikulutus noin 13 000 kWh), jätehuolto noin 30 €/kk, vesi kulutuksen mukaan. Kaupanvahvistajan kulut ostaja ja myyjä puoliksi.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2018: puukiukaan vaihto, rännien uusinta, ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö vaihdettu, terassin rakennus. 2017: ison makuuhuoneen pintojen uusiminen. 2016: lisäeristys yläpohjaan. 2014: wc:n remontointi (pinnat ja kalusteet), pienempien makuuhuoneiden pintaremontointi.
Lisätietoja kunnosta: Kunto hyvä/tyydyttävä.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2034
Lisätietoja muista rakennuksista: Varasto ja vaja.
Lisätietoja viemäristä: Liitetty kunnallistekniikkaan 1979.
Lisätietoja terassista: Talon päädyssä terassi sekä toinen terassi ylhäällä rinteessä.
Lisätietoja vesijohdosta: Liitetty kunnallistekniikkaan 1979.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kuntotutkimus tehty: 12.03.2013
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2018: puukiukaan vaihto, rännien uusinta, ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikkö vaihdettu, terassin rakennus. 2017: ison makuuhuoneen pintojen uusiminen. 2016: lisäeristys yläpohjaan. 2014: wc:n remontointi (pinnat ja kalusteet), pienempien makuuhuoneiden pintaremontointi. 2013: pannuhuoneen kaapistojen uusinta, keittiön kaapistojen ovien, tasojen ja laatikostojen uusinta. 2011: autotallin muutos asuintiloiksi. 2010: ilmavesilämpöpumpun asennus. 2008: katon ja julkisivun maalaus. 2005: käyttövesiputket ja patteriverkon putket uusittu sekä kylpyhuone remontoitu.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu / vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys keittiössä ja kylpyhuoneessa.
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupakuvissa ilmoitettu huoneistoala on 127 m² ja kokonaisala 148 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Metsään rajautuva, suojaisa, osittain rinnetontti.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Liedon kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 2 700 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Vanha pukuhuone toimii nyt myös kodinhoitotilana ja tilasta on käynti ulos. Muovimatto, seinät maalattua paneelia. Pesukoneliitäntä.
Keittiön kuvaus: Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin) jääkaappi/pakastin, laminaattitasot. Laattalattia, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja korkkia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Muovimatto, seinät maalattua lasikuitutapettia.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Laattalattia, seinät paneelia, puukiuas.
WC:n kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peili.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattiassa muovimatto (lattialämmitys), seinät laattaa, suihku. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Betonianturoille perustettu, puurunko, lautaverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot, yksi lämmin varasto talon yhteydessä sekä kaksi erillistä varastoa pihapiirissä.