Hiihtäjänpolku 11, Jämsä, Jämsä

Kohteen kuvaus

Jämsän Himoksessa paraatipaikalta myynnissä monien mahdollisuuksien mökkikiinteistö. Omalla 1012m²:n tontilla sijaitsee kaksi pohjaltaan samanlaista Honkarakenteen hirsimökkiä sekä erillinen saunarakennus. Himoksen palvelut; Himos Center, Himos Areena, festivaalialue, ravintola Rinne, Willi Länsi ja Länsi-Himoksen laskettelurinteet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Mökeissä on tilava tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone sekä tilava parvi, jonka parvekkeilta näkymät Kuolemajärven suuntaan. Erillisessä saunarakennuksessa tupa, wc, tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna. Mökit ovat olleet vuokrakäytössä ja omistajalla on vuokravälityssopimus HimosLomien kanssa. Mökkejä on voinut vuokrata erikseen ja sauna yhteisessä käytössä (vuorot). Bruttovuokratuotto vuonna 2024 oli noin 37 000 euroa. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 mökkiä (2x 2h, k, parvi), erillinen saunarakennus
Kohdenumero: 80422999
Katuosoite: Hiihtäjänpolku 11
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Himos
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Lisätietoja rakennusvuodesta: A-mökki ja sauna valmistunut 2001, B-mökki 2008
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrasopimus Himoslomien kanssa, irtisanomisaika 6kk
Kiinteistötunnus: 182-40-4007-3
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 37200
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 310 000 €
Velaton hinta: 310 000 €
Kiinteistövero: 1 401,36 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 1401,36 euroa vuonna 2024, Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut 37 200 kWh koko kiinteistön osalta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2022-2023 pintaremonttia molemmissa mökeissä (keittiö, maalauksia sisällä ja ulkona, huonekaluja uusittu..)
Lisätietoja kunnosta: Mökit olleet vuokrakäytössä, perusilmeeltään siistit.
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Etupiha/parkkialue hiekkaa, sivupihoilla ja takapihalla nurmea.
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennus 20m²
Rakennusoikeus kerros-m²: 202.4
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lämmityskustannukset: 595 € / kk
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: saunarakennus
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat laskettu rakennuslupapiirustuksista. Kokonaisala suuntaa-antava.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kaksi mökkiä ja saunarakennus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Center Market Himos noin 550m, Jämsän keskustan palvelut noin 7km.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki 9-tien varrella Himoksen liittymän kohdalla Jyväskylän ja Tampereen suuntaan. Jämsän linja-autoasema noin 8km, rautatieasema noin 9,5 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: RM Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Lisätietoja Jämsän kaupungilta
Tontin kokonaispinta-ala: 1 012 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen saunarakennus
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC:n kuvaus: Erillinen wc saunarakennuksessa
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu ja kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone sekä lämminvesivaraaja.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi