Savilahdenpiha 10, Tervakoski, Janakkala

Kohteen kuvaus

Tervakoskella, kauniin järvimaiseman äärellä, odottaa uusi kotisi. Tämä vuonna 2006 valmistunut paritalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheellesi. Asunnon 94 neliötä on jaettu käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, saunaan ja kodinhoitohuoneeseen. Suuri terassi kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja järvimaisemasta, ja lähellä sijaitseva uimaranta on vain n. 600 metrin päässä. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten keittiön ja wc:n päivitykset. Energiatehokkuutta lisää ilmalämpöpumppu (as. 2022), ja koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman. Lämmin ulkovarasto ja autokatos tekevät arjesta sujuvampaa. Sijainti on erinomainen: alakoulu on vain 800 metrin päässä (kävellen), ja muutkin Tervakosken keskustan palvelut, kuten kaupat ja uimahalli/kuntosali, ovat helposti saavutettavissa. Tervakosken rauhallinen asuinalue tarjoaa turvallisen ympäristön lapsiperheelle, ja alueen vehreät metsät kutsuvat ulkoilemaan. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh, khh, vh, wc + terassi + autokatos/ulkovarasto
Kohdenumero: 80423016
Katuosoite: Savilahdenpiha 10
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tervakoski
Postinumero: 12400
Kaupunki: Tervakoski
Kunta/kaupunki: Janakkala
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 165-431-6-57
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velaton hinta: 189 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 170 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 170 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 2 197,18 €
Lisätietoja maksuista: Yhtiöjärjestyksen mukaan teknisen tilan sisävalaistus on asunto A:n sähkömittariin alaisuudessa ja vastavuoroisesti palohälytin on asunto B:n sähkömittarin alaisuudessa. Vesimaksuennakko 15 €/hlö; tasataan kerran vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Näkymät huoneistosta: Järvimaisema
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Halituksen puheenjohtaja Nea Nieminen, Savilahdenpiha 10 A, 12400 Tervakoski, sposti: nea.nieminen@live.fi
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiön pintaremontti 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2022.
Lisätietoja kunnosta: Terassilaudat uusittu 2019 Ilmanvaihtokoneen puhaltimet 2019 ja peltimoottori 2020 Wc (taso, laatikosto) 2020 Keittiö (ovet, välitila, tasot, lednauhat, pistorasiat, lattialämmityksen termostaatti) 2020 Astianpesukone 2020 Ilämpöpumppu 2022 Kodinhoitohuone (taso, teräsallas, hana, lednauha, pistorasia) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024
Lisätietoja rannasta: Olohuoneesta ja siitä avautuvasta terassista järvemaisema. Lähellä uimaranta n. 800 m.
Ranta: ranta näkymä
Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talon ulkomaalaus v. 2021, katon pesu ja maalaus v. 2022
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uimahalli/kuntosali n. 1,4 km, elokuvateatteri n. 1,4 km, terveyasema/kirjasto n. 2,7 km
Koulut: Alakoulu n. 800 m (kävellen), yläkoulu ja lukio n. 2,7 km
Päiväkoti: Pikkuniitun päiväkoti n. 1,4 km
Lähipalvelut: Tervakosken palvelut (kaupat, apteekki, pankki, kahvila) n. 2,6 km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Janakkalan kunta
Lisätietoja kaavoituksesta: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoja: Janakkalan kunta, kaavoitus
Lisätietoja tontista: Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.05.2055
Tontin kokonaispinta-ala: 1 500 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja astianpesukone (2020)
Keittiön kuvaus: Keittiön pintaremontti v. 2020
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: laskuitutapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja kaapisto
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto on lämmin n. 6 m2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Janakkalan Savilahdenpiha 10
Asuinhuoneistot: 2
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöön kuuluu erillinen autokatos, jossa sähköpistokkeelliset paikat kummallekin huoneistolle.