Koivusillantie 38 A, Nurmijärvi, Nurmijärvi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän, uutta vastaavaan kotiin, joka sijaitsee asuinalueen korkeimmalla kohdalla. Tässä kodissa yhdistyy moderni asumismukavuus ja luonnon rauha. Kodin ikkunoista avautuu upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Sisääntulokerroksessa sinua odottaa valoisa ja avara pohjaratkaisu. Laadukas HTH-keittiö luo loistavat puitteet ruoanlaittoon. Keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta pääset suoraan suurelle terassille, joka on yksityinen ja rauhoittava paikka nauttia kesäpäivistä ja -illoista. Työhuone/kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja sauna lisäävät asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä arkiolohuone, josta avautuu ranskalainen parveke. Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän viileyden myös kuumina kesäpäivinä. Kellarissa sijaitsevat hulppeat yli 70 neliön harrastetilat tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen tekemiseen. Tontti rajoittuu metsään, mikä tuo lisää rauhaa ja luontoa ympärillesi. Etupihalla on runsaasti tilaa pysäköintiin, ja autolle löytyy myös katospaikka. + Muuttovalmis kunto + Oma tontti + Metsään rajoittuva piha tuo luonnon lähelle + Hulppeat harrastetilat + Edullinen lämmitys vesilämpöpumpulla + Ilmalämpöpumpulla viilennystä Sijainti Koivusillantiellä on erinomainen: päättyvä tie takaa rauhallisen ympäristön ilman läpiajoliikennettä. Klaukkalan keskustan kattavat palvelut, kuten ruokakaupat, ovat vain parin kilometrin päässä. Hyvä bussiliikenne mahdollistaa sujuvan matkustamisen Helsinkiin noin 40 minuutissa, ja autolla pääset nopeasti Hämeenlinnan moottoritielle. TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh+k+3mh+arkiolohuone+khh/työh+2kph+s+kellari+autokatos
Kohdenumero: 80423022
Katuosoite: Koivusillantie 38 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Klaukkala
Postinumero: 01800
Kaupunki: Nurmijärvi
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 116,5 m²
Kokonaispinta-ala: 217 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 76 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 543-403-1-441
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 390 000 €
Velaton hinta: 390 000 €
Kiinteistövero: 809,43 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 8 700,00 kWh/vuosi (sisältää pääasiassa vain vesi-ilmalämpöpumpun kulutuksen viimeisen 12 kk:n aikana). 10 sentin keskimääräisellä sähkön hinnalla laskettuna sähkölasku on ollut keskimäärin 72,50 euroa/kk. Sähköyhtiö laskuttaa sen lisäksi sähkönsiirtomaksun. Kiinteistövero 809,43 € (2024).

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Alkuperäinen asuinrakennus on valmistunut 1950-luvulla ja laajennettu 1970-luvulla. Koko asuinrakennus on täydellisesti saneerattu vuosina 2017-2020. Myytävän rakennuksen osalta alkuperäistä rakennetta on ainoastaan kellarin ulkoseinien betonikennoharkko. Harkon ulkopuolelle oli asennettu lämmöneriste ja rappaus. Harkkoa lukuun ottamatta rakenteet, osat ja laitteet ovat uusia. Rakennuksen ympärille on lisätty uudet salaojat, patolevyt ja sadevesiputkisto.
Lisätietoja kunnosta: Erinomainen. Huoneistossa ei ole asuttu rakentamisvaiheen päättymisen jälkeen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2030
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Takkatiedot: Takkavaraus
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Harraste- ja tekninen tila kellarissa, 76 m2 Kaapistot ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Koko asuinrakennus on täydellisesti saneerattu vuosina 2017-2020. Myytävän asunnon osalta alkuperäistä rakennetta on ainoastaan kellarin ulkoseinien betonikennoharkko. Harkon ulkopuolelle oli asennettu lämmöneriste ja rappaus. Harkkoa lukuun ottamatta rakenteet, osat ja laitteet ovat uusia. Rakennuksen ympärille on lisätty uudet salaojat, patolevyt ja sadevesiputkisto. Asunnossa ei ole asuttu saneerauksen jälkeen.
Lämmitysjärjestelmä: vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaiset pinta-alat: Huoneistoala: 60 m2 (1. krs), 56,5 m2 (2. krs), yhteensä 116,5 m2. Kerrosala: 77,5 m2 (1. krs), 63,5 m2 (2. krs), yhteensä 141 m2. Kerrosala 250 mm ulkoseinävahvuus: 74,5 m2 (1. krs), 61 m2 (2. krs), yhteensä 135,5 m2. Kellarikerros 76 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Klaukkala 2 km Citymarket Klaukkala 2,7 km Tokmanni Klaukkala 2,8 km Klaukkalan kirjasto 2,6 km Klaukkalan terveysasema 3,2 km
Koulut: Klaukkalan koulu 3,8 km Syrjälän koulu 3,5 km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussit

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Nurmijärven kunta, maankäyttö ja kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 1 005 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuonekaapisto ja pesuallas
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni ja liesituuletin / hormi, pakastekaappi
Keittiön kuvaus: HTH-Keittiö Seinät: maalattu Lattia: vinyylilankku
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät: maalattu Lattiat: vinyylilankku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Seinät: maalattu Lattiat: vinyylilankku
Varustus: sähkökiuas ja sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran kph: Wc-istuin Allaskaappi Peilikaappi Suihku Pesukoneliitäntä Kiinteät valaisimet Lattialämmitys Yläkerran kph: Wc-istuin Allaskaappi Peilikaappi Suihku Bidee-suihku Kiinteät valaisimet Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Alakerfrassa suuri autotalli-/harrastetila.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Harraste- ja tekninen tila kellarissa, 76 m2 Kaapistot