Puronsuunkatu 1, Joensuu, Joensuu

Kohteen kuvaus

Upea kolmio Rantakylän sydämessä! Tarjolla ylimmän 8. kerroksen täysin uutta vastaavassa kunnossa oleva valoisa ja moderni kolmio, josta avautuvat upeat näkymät. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa on panostettu erityisesti oleskelutiloihin. Tyylikkäät värivalinnat tekevät sisustamisesta helppoa, ja kokonaisuus on kuin uutta vastaavassa kunnossa. Asunnon ehdottomia valtteja ovat oma sauna sekä tilava, lasitettu parveke, jossa voit nauttia maisemista ympäri vuoden. Lisäksi erillinen autokatososake, joka kuuluu kauppahintaan. (erillisellä osakekirjalla arvoltaan 7000€) Loistava sijainti Rantakylän palveluiden äärellä ja nopea vapautuminen kaupanteosta tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,2xwc
Kohdenumero: 80423087
Katuosoite: Puronsuunkatu 1
Rappu: C
Huoneisto: a 48
Kerrosnumero: 8
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Rantakylä
Postinumero: 80160
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 279,38 €
Lainaosuus: 113 720,62 €
Velaton hinta: 185 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,60 € / kk
Pääomavastike: 978,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 232,80 € / kk
Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: laajakaista vastike 5€/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopakate
Autokatokset: 14 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos paikka erillisellä osakekirjalla vh 7500€/ vastike 15,20€/KUULUU VELATTOMAAN HINTAAN
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 0104238447
Liikehuoneistot: 16 kpl (112.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikaton vuotojen korjaukset tehty ja katon tilannetta seurataan. Sopimuskaton takuuajan jatkamisesta sekä neuvottelut mahdollista korvauksista ovat kesken Lujatalon kesken. Asiaa hoitaa asianajotoimisto Kontturi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2024-2028 normaalit kunnossapitoa ja korjaustoimintaa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksessä: Yhtiön Joensuun Yrityskiinteistöt OY ka Kiinteistö OY Joensuun Puronsuunkatu 1 kesken tehty hallinnanjakosopimus koskien korttelin 1 189 tonttia sekä 19 sekä rakennusten omistusta hallinnoimista, Taloyhtiö on reklamoinut rakennusliikkeen mm.vesikaton vuotojen sekä LVIA järjestelmän toimivuuden osalta. Takuuaikaisia vakuuksia ei ole vapautettu. Asiaa hoitaa asianajotoimisto Kontturi
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Joensuun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2066
Tontin kokonaispinta-ala: 12 445 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesitaso
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodinhoito samassa tilassa kylpyhuoneen kanssa
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Kotipihlaja
Isännöitsijän nimi: Päivi Justander
Isännöitsijätoimisto: Karjalan Tilipalvelu
Asuinhuoneistot: 49
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka