Saarijärventie 11, Kuopio, Kuopio

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava koti rauhallisella sijainnilla Saarijärven alueella! Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet, jotka tarjoavat runsaasti tilaa arjen tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu kaunis näkymä viereiseen puistoon – täydellinen paikka rentoutumiseen. Keittiö on uusittu täysin vuonna 2023 LVI-saneerauksen yhteydessä, joten se on moderni ja toimiva. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä, joka takaa huolettoman asumisen. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue lähellä keskustaa. Alueella on hyvät palvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja upeat ulkoilumaastot – lenkkipolut alkavat melkein kotiovelta. Varaa esittlyaika ja tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k,kph,parveke
Kohdenumero: 80423128
Katuosoite: Saarijärventie 11
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Saarijärvi
Postinumero: 70460
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-11-46-2
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 882,02 €
Lainaosuus: 31 117,98 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 275 € / kk
Pääomavastike: 288,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 563,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 42 kpl
Näkymät huoneistosta: puistomainen piha-alue, esteettömät näkymät
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: keittiöremontti 2023
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2033
Puhelinnumero: 017 2882500
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 42 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: LVIS-peruskorjaus 2023, kerhohuone kunnostettu, porraskäytävän maalaus 2020, kuiv. huoneen kuivain korjattu 2019, A ja B saunojen saneeraus 2018, ap. sähköpistokerasiat korjattu 2015, ulko-ovet ja lämmönjakokeskus uusittu 2014, alak. maalaus ja laatoituskorjauksia , lukot uusittu, pk ja mankeli uusittu 2012, porraskäytävien valaistus uusittu 2010, pihakivetys, asfaltointi, pihan korjaus 2009, patteriverkoston säätö 2004, julkisivun maalaus 1997, parvekkeiden betonipinnat 1993, katto uusittu 1989.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: parvekkeiden peruskorjaus, hissin modernisointi/uusiminen, porraskäytävien ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: putkiremontin yhteydessä taloyhtiön kautta
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lähipalvelut: Saarijärven lähikauppa, kuntosali

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2032
Tontin kokonaispinta-ala: 3 619 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: uusittu 2023 LVIS- remontin yhteydessä/RT:n kalusteet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: lasikuititapetti maalattu
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja erillinen kaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laminaatti, seinät lasikuitutapettia maalattu, peililiukuovikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo
Lisätietoja säilytystiloista: kaksi vaatehuonetta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Saaripossu
Isännöitsijän nimi: Petri Happonen
Isännöitsijätoimisto: Kuopion Talokeskus
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, pyörävarasto ja pesutupa