Pikisaarenkatu 32, Lappeenranta, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tyylikäs erikoisasunto, josta esteetön Saimaanäkymä! Näyttävä, hyvin varusteltu keittiö, jossa saareke tuo kivasti luonnetta asuntoon. Olohuone on hulppean kokoinen - iso ja näyttävä! Huoneistossa on 2 lasitettua parveketta, joista toinen olohuoneen yhteydessä, toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa näyttävä laatoitus ja tilat käytetty tehokkaasti - saunakin löytyy, tottakai. Liukuovikaapistot ja vaatehuone takaavat hyvät tilat säilytykselle. Loistava sijainti ja näkymät asunnosta ovat vertaansa vailla. Ylin kerros olohuoneen osalta. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake. Tämä asunto on nähtävä!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Kohdenumero: 80423174
Katuosoite (address): Pikisaarenkatu 32
Rappu: as
Huoneisto: 18-19
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Pikisaari
Postinumero (postalCode): 53900
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000 €
Velaton hinta: 349 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 396,44 € / kk
Yhtiövastike: 396,44 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikan hoitovastike 13,52 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja länsi
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Peltikate
Autokatokset: 21 kpl
Piha-autopaikat: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AK 5 (55038-55039) myydään erillisellä osakkeella, velaton myyntihinta 10.000,00€.
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja vaatehuone
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö, VSS tiiveyskoe, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, alapihan uuden istutusalueen valaistus ja kiinteistön pääoven automatisointi (esteetön kulku).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraaville 5-vuodelle (2024-2028): Normaalit hoito- ja huoltotoimenpiteet. Sähköisen ovikoneiston huolto. Parvekelasien huolto 2026.
Näkymät huoneistosta: Kaksi parveketta, näkymät Saimaalle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Seinäpintoja tapetoitu 2-3 vuotta sitten. Wc:n kaakelit maalattu 2023. Kylpyhuoneen allashanan vaihto (LVI Kosonen Oy) 2022.
Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilma.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 873 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, peili ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Teräsbetoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Auringonkehto
Isännöitsijätoimisto: Reim Lappeenranta Oy Ltd
Isännöitsijän nimi: Nina Lönn
Puhelinnumero: 020 7483 423
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
Asuinhuoneistot: 30