Auvaistentie 43, Piispanristi, Kaarina

Kohteen kuvaus

Ajattoman tyylikäs päätyasunto Piispanristillä, luonnonläheistä asumista toimivissa neliöissä. Tervetuloa kotiin, jossa luonnonvalo ja luonto kietoutuvat osaksi arkea! Tämä selkeälinjainen ja ajattoman tyylikäs päätyasunto tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista. Olohuoneen korkea, nouseva katto ja suuret ikkunat tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan. Luonto avautuu osaksi sisustusta, ja kauniit näkymät tuovat rauhaa ja tunnelmaa. Olohuoneesta ja keittiöstä, sekä makuuhuoneesta on käynti mukavan kokoiselle yläterassille. Puulattia tuo lämpöä ja kodikkuutta ajattoman valkoisten seinien rinnalle. Vanhempien makuuhuone hurmaa syvän sammaleen vihreällä värillään, tunnelma on harmoninen ja rauhoittava. Alakerran vaaleansävyisessä lastenhuoneessa on viihtyisät puitteet perheen pienimmille. Lisäksi alakerrassa on työhuone, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön etätyöskentelyyn. Tilava ja siisti kodinhoitohuone helpottaa arkea. Kauniissa kodinhoitohuoneessa on runsaasti niin säilytystilaa kuin työskentelytilaakin. Sieltä on myös käynti alakerran terassille, joka jatkuu kauniina luonnonmukaisena kalliona. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen marmorimainen laattapinta huokuu ylellistä ilmettä ja tunnelmaa. Selkeälinjainen sauna lasiseinineen kruunaa kokonaisuuden. Taloyhtiössä on valokuitu. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toiminnallisuus ja luonnonläheisyys ainutlaatuisella tavalla ja hyvällä sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan! Lisäksi koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti kauppojen jälkeen! Myynti ja esittelyt: Minna Lehto, p.040 5375776

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4, h, k, s
Kohdenumero: 80423178
Katuosoite: Auvaistentie 43
Huoneisto: as 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Auvainen
Postinumero: 20760
Kaupunki: Piispanristi
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 112,7 m²
Kokonaispinta-ala: 112,7 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 378 000 €
Velaton hinta: 378 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 276 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 276 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus on ollut tällä hetkellä n 11000 kWh/vuosi (4 hlöltä), sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Sähkösopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: pulpettikatto
Katemateriaali: pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumenluonti ja hiekoitus ulkopuolisen toimesta.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Sähköposti: info@isannointilevasma.fi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloyhtiössä suoritettu rakennusaikaisten virheiden korjaustyöt. Rakennusvaiheessa myyjän tilaamat muutokset: keittiön tasot Calacatta Oro 12 mm, Tapwell hana ja allas, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneiden pimennysverhot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen (es yhtiökokoukselle 8.10.2024) mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole kunnostustarpeita. Nuohous on kerran vuodessa ja takan omistaja tilaa itse nuohouksen.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Asunnossa on noin 25 m2 parveke sekä ulkoterassi. Jokaiseen asuntoon kuuluu 7,3 m2 ulkovarasto.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu terassi, yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka autolle.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 296 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi, erillinen pakastin ja jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas ja sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys
WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa oma erillinen wc.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli