Neulastie 8, Kouvola, Kouvola

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee Palokankaan rauhallisella alueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät. Vuonna 1970 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja lämmitysjärjestelmän päivitys. Asunnon moderni keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla astianpesukoneella. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 ja tarjoaa tyylikkään tilan rentoutumiselle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneelle, ja lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana. Sijainti on ihanteellinen, sillä lähikaupat ja Mansikkamäen koulu ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenne- ja pyöräily-yhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvuudelle ja viihtyisyydelle.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Kohdenumero: 80423180
Katuosoite: Neulastie 8
Rappu: A
Huoneisto: 27
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Palokangas
Postinumero: 45200
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: G2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000 €
Velaton hinta: 85 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,40 € / kk
Muu vastike: 66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: ylimääräinen hoitovastike 66.00
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: autotalli pieni 40,00 /kk autotalli iso 50,00/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat varataan jonotuksen mukaan
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-Palvelut
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2025
Puhelinnumero: 045 1818500
Isännöitsijän osoite: Ilmarinkuja 3
Isännöitsijän kaupunki: Kouvola
Isännöitsijän postinumero: 45100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Seinäkaapit
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: käyttövesijohtojen uusiminen 2005 huoneistokohtaiset vesimittarit 2008 (mekaaniset) lukkojen sarjoitus 2008 julkisivusaneeraus 2010 lämmitysjärjestelmän saneeraus 2011( kaukolämpöpaketti, linjansäätäventtiilit, ja termostaatit, perussäätö jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2012 antennin vahvistinkeskuksen uusiminen 2014 (HD) jäteveden tonttiviemärin sujutus 2014 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 porrasvalojen uusiminen 2014 saunaosaston saneeraus 2014 autolämmityspaikkojen lisäys 2018 (4 kpl) remontoimattomien kylpyhuoneiden saneeraus 2021 ( 18 kylpyhuonetta) jäte-ja sadevesiviemäreiden saneeraus (sukitus) 2021 ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttaja 2021 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 saunan lauteiden ja paneelien uusiminen 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: vesikaton katteen uusiminen 2030---> sähköautojen latauspisteiden rakentaminen ja talokeskuksen uusiminen 2025-27 hissin saneeraus 2025-26
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: lähimmät kaupat n. 0,8 km
Koulut: Mansikkamäen koulu n. 1,0 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu)
Keittiön kuvaus: keittiö remontoitu koneineen , kalusteineen 2020
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu 2007
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni