Ainolankatu 1, Hiltulanlahti, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon yksitasoiseen rivitalokolmioon suositulla Hiltulanlahden alueella! Tämä päätyasunto tarjoaa laadukkaat pintamateriaalit, avaran huoneratkaisun ja runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Ilmalämpöpumppu viilentää miellyttävästi kesän helteillä. Asunnon ikkunoista avautuu rauhallinen maalaismaisema, joka luo viihtyisän ja seesteisen tunnelman. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat tilavat ja olohuone on modernisti yhtenäistä tilaa kauniin keittiön kanssa. Vaatehuone on muunneltavissa käteväksi työpisteeksi, mikä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Autokatos kuuluu kauppaan ja sijaitsee suoraan asunnon edessä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Sijainti on erinomainen: Matkuksen kauppakeskus sekä uusi koulu ja päiväkoti ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen erityisesti lapsiperheille. Tule ja ihastu tähän valoisaan ja toimivaan kotiin Hiltulanlahdessa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+ak
Kohdenumero: 80423350
Katuosoite: Ainolankatu 1
Rappu: C
Huoneisto: 11
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hiltulanlahti
Postinumero: 70800
Kaupunki: Hiltulanlahti
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000 €
Velaton hinta: 215 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 27,60 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 5 232,23 €
Lisätietoja maksuista: vesivastike-ennakko 20 eur / hlö /kk, vesilaskutasaus mittarien mukaan kylmä vesi 5,30 eur /m3. lämmin 12,50 eur /m3, kaapelitv-maksu 3,90 eur /kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Autokatokset: 9 kpl
Piha-autopaikat: 6 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kuopion Huoltotrio Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 0102288200
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Taloyhtiö valmistui 1.7.2021 asukkaat taloyhtiöön, 24.11.2021 hallinnonluovutus, takuuajan korjauksia, 2022 1-vuotistarkastus ja rakentajan vastuulle kuuluvien töiden suorittaminen 2022-23
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: takuuajan töiden loppuun saattaminen, 2024 piha-alueen asfaltointi, 2025-2027 normaalia kiinteistön huoltoa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 526 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Lattiapinta hybridilattia
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiapinta hybridilattia
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Lattiapinta hybridilattia
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu