Ainolankatu 2, Kuopio, Kuopio

Kohteen kuvaus

HUIKEA ETU OSTAJALLE, 6 KK HOITOVASTIKKEET MAKSAA MYYJÄ ! Tervetuloa tutustumaan uudehkoon rivitalokolmioon Hiltulanlahdessa! Tyylikäs värimaailma, avarat oleskelutilat ja runsas luonnonvalo tekevät tästä yhdessä tasossa sijaitsevasta kodista viihtyisän ja toimivan. Lasitettu terassi tarjoaa lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kesän helteillä kodin viilennyksestä huolehtii valmiiksi asennettu ilmalämpöpumppu. Lisäksi huoneiston yhteydessä on kätevä huoneistokohtainen varasto, joka tuo lisää säilytystilaa. Sijainti on erinomainen – Matkuksen kauppakeskus on vain lyhyen matkan päässä, ja alueelta löytyy uusi koulu sekä päiväkoti, jotka tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille. Tässä kohteessa sinun on mahdollista ostaa 2 autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttö sinulle parhaiten sopivaan aikaan! Tule ihastumaan ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80423356
Katuosoite: Ainolankatu 2
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hiltulanlahti
Postinumero: 70870
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 199 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 272 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikan hoitovastike 21,60€ ja autopaikan hoitovastike 14,40€. Kaapeli tv-maksu 4,00 eur / kk, laajakaistavastike 6,07 eur/kk, kylmävesi 5,60 eur /m3, lämminvesi 13 eur /m3

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpetti
Katemateriaali: peltikate
Autotalleja: 4 kpl
Autokatokset: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka erillisellä osakkeella 5000€ ja autopaikka 3000€
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö muutoin mutta kesällä asukkaat leikkaavat itse nurmikon omalta piha-alueelta sekä yhteisiltä alueilta (ei talkoovuoroja)
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Lisätietoja terassista: Patio
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 9 kpl
Terassi: Kyllä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kohde on valmistunut 2022 ei tiedossa merkittäviä remontteja.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki , puh. 017 -182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2065
Tontin kokonaispinta-ala: 3 455 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Lasitettu patio takapihalla
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Ruishalme
Isännöitsijän nimi: Henri Ruuskanen
Isännöitsijätoimisto: Iljan Isännöintikeskus
Asuinhuoneistot: 9
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot