Uuspellontie 4, Vöyri, Vöyri

Kohteen kuvaus

Vöyrin keskustassa sijaitseva viehättävä omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Tämä 1968 rakennettu, 50 m² kokoinen talo tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Tontin koko on 1100 m2 ja rakennusoikeus yhteensä on 300 m2. Sisätiloissa on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten suihkuhuoneen uusiminen vuonna 2024 ja lämminvesivaraajan uusiminen vuonna 2025. Keittiön kaakelivälitilat on maalattu tänä vuonna ja keittiökalusteet on uusittu vuonna 2006. Talossa on ilmalämpöpumppu, joka asennettiin uutena vuonna 2012, ja sähköpatterit on uusittu vuonna 2015. Talon sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen puu- tai sähkökiukaan lämmössä. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tärkeät palvelut, kuten ruokakauppa ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet ja koulu sekä päiväkoti ovat lähellä. Tämä koti on mainio valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi Vöyrin keskustassa! Fristående egnahemshus på 50 m², byggt 1968, beläget i Vörå centrum. Tomten är 1 100 m² med en byggrätt på totalt 300 m². Huset har genomgått flera uppdateringar: duschrummet förnyades 2024, varmvattenberedaren byttes 2025, köksväggarna målades 2025 och köksinredningen förnyades 2006. Luftvärmepump installerades 2012 och elradiatorerna byttes 2015. I huset finns bastu med både ved- och elaggregat. Läget är centralt med närhet till butik, hälsostation, skola och daghem samt goda kommunikationer. Ett passande boende för den som söker ett mindre hus i lugn miljö med närhet till service.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2H+K+KPH+S
Kohdenumero: 80423374
Katuosoite: Uuspellontie 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 66600
Kaupunki: Vöyri
Kunta/kaupunki: Vöyri
Maakunta: Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 946-412-7-24
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 300 m2 = rakennusoikeus yhteensä
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Tarvittaessa nopeasti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000 €
Velaton hinta: 45 000 €
Vesi ja jätevesi: 21 € / kk
Kiinteistövero: 74 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kesäkäytön mukaan. Asunto on ollut kylmillään viime talven. Nyt lämmöt päällä.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone 2024, Pintaremontti 2024, Talo maalattu 2024.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehty 13.7.2023. Kaikki puutteet on tehty 2024.
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kosteusmittaus tehty: 13.07.2025
Kuntotarkastus tehty: 13.07.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Liitetty kunnan viemäriverkostoon 2017-2018 Lämminvesivaraaja uusittu aiemmin, on jo ikää Sähkötoimiset lämpöpatterit, kaikki patterit uusittu 2015 Ilmalämpöpumppu asennettu uutena noin 2012 Suihkuhuoneessa uusittu kaakelit seinään ja lattiaan muovimatto noin 2024 Keittiökalusteet uusittu noin 2006, kaakelivälitilat maalattu keittiössä 2025 Katto maalattu noin 2007 Sisäkatot on maalattu 2024 WC lattiakaakelit vaihdettu noin 2008 WC:tä päivitetty 2021 alakaapisto, tapetit, maalaus Talo maalattu 2024
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja patterilämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-alatieto saatu rakennusvalvonnalta, Kokonaisrakennusalatieto on saatu myyjältä ja voi poiketa nykyisestä standardista laskea rakennusala.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Tarkastuksessa ei havaittu sellaisia materiaaleja, joista tiedetään sisältävän asbestia. Tieto peräisin kuntotarkastuksesta 2023. ( ei tehty materiaalinäytteistä)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Tilataan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 1km, Vöyrin keskustassa. Terveysasema: Vöyri.
Koulut: Vöyrin keskusta
Päiväkoti: Vöyrin keskusta
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussi

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 100 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja erillinen pakastin
Keittiön kuvaus: Ei havaittu vuotoja tiskipöydän putkista ja liitoksista. Rakenteiden kosteuspitoisuus oli normaali. Raportti 2023
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Normaalit kosteusarvot mitattiin.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Normaalit kosteusarvot mitattiin.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu ja kivi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC:n kuvaus: WC:ssä mitattiin normaalit kosteusarvot.
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja pesukone
Kylpyhuoneen kuvaus: Tehty uusiksi 2024.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetti/maali
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu