Chiewitzinkatu 22, Loviisa, Loviisa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritaloasuntoon, jossa yhdistyvät nykyaikainen mukavuus ja huolellisesti valitut sisustusmateriaalit. Asunnon korkea huonekorkeus luo avaran ja valoisan tunnelman, joka tekee kodista entistäkin viihtyisämmän. Sisätiloissa on panostettu laatuun ja estetiikkaan, kauniit materiaalivalinnat korostavat kodin modernia ilmettä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa toimivuutta ja tilan tuntua. Asunnossa on iso ja suojaisa piha, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja ulkoilmassa nauttimiseen. Oma tontti. Katetut terassit tarjoavat suojaisan paikan ympäri vuoden, lasiterassi tuo sisä- ja ulkotilat kauniisti yhteen. Lämmin autotalli ja hyvät varastotilat sekä tilava käyttöullakko, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat tai mahdollisuuden muokata tilaa omien tarpeidesi mukaan. Kaukolämpö takaa edulliset asumiskulut. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat avaruutta, toimivuutta ja kauniisti viimeisteltyjä yksityiskohtia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään asuntoon!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s, Terassi, Käyttöullakko, Autotalli
Kohdenumero: 80423429
Katuosoite: Chiewitzinkatu 22
Huoneisto: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 07900
Kaupunki: Loviisa
Kunta/kaupunki: Loviisa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Asuinpinta-ala: 121 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 434-1-112-2728
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000 €
Velaton hinta: 259 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 300 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko maksu joka tasataan mittarin mukaan kerran vuodessa. Hälytysjärjestelmä, Verisure, voidaan siirtää uudelle omistajalle. Valokuitu, omistaja tekee oman sopimuksen LPO.n kanssa. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Konesaumakatto
Autotalleja: 2 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu erillinen lämmin autotalli, sekä pihapaikka sähköpaikalla
Näkymät huoneistosta: Koko talon levyinen terassi, osin lasitettu
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2031
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Koko asunnon pituinen käyttöullakko, erillisellä sisäänkäynnillä. Lämpimän autotallin yhteydessä säilytystiloja.
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Terassi: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Loviisan palvelut kävelymatkan päässä. Lähin ruokakauppa n.0,6km
Koulut: Ruotsinkielinen koulu n 0,5km, suomenkielinen koulu n. 0,7km
Päiväkoti: Keskustaan rakentumassa uusi päiväkoti n. 0,9km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Loviisassa sujuva linja-autoliikenne

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Loviisan kaupungin kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 161 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitopiste. Tila pesutornille. Pyykkikaapit ja työtasoa sekä pesuallas.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, erillinen pakastin ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Kodikas, moderni keittiö
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta jossa hyvät kaappitilat.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Valoisa, iso olohuone. Kaunis, lämminsävyinen parketti. Huonekorkeus n. 275cm
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Hyvän kokoinen sauna
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä hyvän kokoinen pesuhuone ja erillinen wc sekä kodinhoitotila. Kulku ulos katetulle terassille
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Koko asunnon pituinen käyttöullakko, joko säilytys tai harrastetilaksi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Yhtenäinen parketti lattia olohuoneessa ja makuuhuneissa. Keittiö ja märkätilojen lattiat laattaa.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Puupanelia koko asunnon katot
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Koko asunnon pituinen käyttöullakko, erillisellä sisäänkäynnillä. Lämpimän autotallin yhteydessä säilytystiloja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loviisan Chiewitzinkatu 22
Isännöitsijän nimi: Joachim Gräsbeck
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: Molemmat osakkaat vastaavassa omista asunnoistaan. Isommat remontit yhdessä
Asuinhuoneistot: 2
Taloyhtiössä on: Hormi olemassa ja tekninen tila
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Molemmilla asunnoilla oma autotalli ja talon edustalla autopaikka