Notkolanrinne 2, Joensuu, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan 3 makuuhuoneen päätyasuntoon, joka sijaitsee Noljakassa neljän huoneiston rivitaloyhtiössä omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä: olohuoneessa voit nauttia takkatulen lämmöstä, ja hiljattain uusittu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Yläkerrasta löytyy myös ylimääräinen tila, jota ei lasketa asunnon virallisiin neliöihin, mutta joka tarjoaa loistavaa lisätilaa vaikkapa työhuoneeksi tai harrastuksiin. Kaukolämmön ansiosta koti on energiatehokas ja mukavan lämmin ympäri vuoden. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia ja viihtyisää kotia rauhallisella alueella!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+s
Kohdenumero: 80423626
Katuosoite: Notkolanrinne 2
Rappu: as
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Noljakka
Postinumero: 80140
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 166 000 €
Velaton hinta: 166 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 357 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 357 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat: sähköpistoke
Näkymät huoneistosta: Takapihalle/kadulle
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Oma autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä sekä kellari.
Isännöitsijän osoite: Notkolanrinne 2 as 2
Isännöitsijän kaupunki: Joensuu
Isännöitsijän postinumero: 80100
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: muu erillinen varasto ja lämmin ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivumaalaus 2005 Kaukolämminvaihdin uusittu 2009 Kiertoveden suodatin järjestelmä Bauer 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Lämmitys putkistojen ja pattereiden uusinta 2014 Aitojen maalaus/sadevesikourujen lisäys ja uusinta 2015 Säätöventtiilien uusinta 2018 Sireeniaitojen poisto/uusinta 2018 Erkkerien ulkovuorien ja eristeiden korjaus 2018 Aitojen maalaus/väliaitojen lisäys 2018 Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus 2019 Energia remontin suunnittelu ja energiatodistus 2020 Vesikaton tarkastus ja sammaleen poisto 2020 Vesikaton pienkorjaukset ja sammaleen poisto 2021 Katon lisäeristys, lämmönvaihtimen uusinta, ilmanvaihtoputkien nuohous, korujen syöksyjen lisäys 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Käyttövesilinjaston uusinta 5- vuotis suunnitelmassa
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Alakerta 75 m2, yläkerta 30+20 m2 Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhteinen pyörävarasto. Tekninen tila ja katos kierrätysmateriaalien keräysastioille. Osakkeenomistajien käyttöön varatut henkilökohtaiset tilat: Häkkivarasto ja autokatos ja sen yhteydessä pieni asuntokohtainen kellarivarasto
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Joensuun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 960 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin / hormi
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiökalusteet.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja korkki
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Suihkutilan lattia uusittu (ei ole ollut vikaa) 2018
Varustus: sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Noljakanhovi
Isännöitsijän nimi: Timo Tahvanainen
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja sopimuksista: Kiinteistön hoidosta asukkaat yhdessä
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka