Nuolikuja 24, Kangasala, Mäyrävuori

Kohteen kuvaus

Tämä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Mäyrävuoren alueella Kangasalla. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa viihtyisän asumisympäristön yhdessä tasossa. Asunto Oy Kangasalan Nuolenpää on hyvin hoidettu taloyhtiö. Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja tilava olohuone mistä kulku takapihalle . Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja wc-istuin, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto ja mahdollisuus säilyttää urheiluvälineitä. Tämä koti on täydellinen valinta rauhaa ja mukavuutta arvostavalle, joka haluaa asua lähellä palveluita ja luonnon rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80423706
Katuosoite: Nuolikuja 24
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Mäyrävuori
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: F2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000 €
Velaton hinta: 155 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 335,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,40 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 25 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kangasalan Kiinteistöpalvelu
Puhelinnumero: 033575225
Isännöitsijän osoite: Tampellan Esplanadi 10
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Siirtyminen maakaasuun. Lämmityskattila, poltin ja automatiikka uusittu. Savupiippuun asennettu sisäputki. Öljysäiliö edelleen paikoillaan, tarkistettu 2009. Poltin on ns. kaksoispoltin; voidaan myös häiriötilanteissa käyttää öljyä. 2013 sisääntuloalueen massavaihtourakka 2013 piha-alueen leikkikenttä kunnostettiin 2014 IV-kanavien puhdistus 2014 Pesuhuonekatselmukset, kosteusmittaukset 2014 vaihdettu osa poistoilmakoneista 2014 ikkunapuitteet, ulko- ja varasto-ovet maalattu 2014 jätekatoksen ränni rakennettu 2016 käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2016 uusittiin käyttöveden runkolinja asunnon C 10 osalta 2016 pesty katolta sammaleet 2017 A ja B talon vesikatot sekä poistoilmakoneet uusittu 2017 laadittu kuntokatselmus 2018 Ulko-ovien kuntotutkimus 2018 Etuovien sekä parvekeovien huolto 2019 takaovien uusinta 2019 C- ja D-talojen vesikaton uusiminen 2020 Lämmönjakohuoneen LKV-putkien uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän päivityksen/muutoksen suunnittelu/kilpailutus 2023 pesuhuoneiden katselmukset 2023 käyttöveden lämmönvaihtimen vaihto 2023 Leikkipihan keinujen uusiminen 2024 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024 seurantatutkimus käyttövesiputkistolle 2024 sähköautolatauskartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Märkätilojen saneerauksen KVR-urakan suunnittelu/kilpailutus käynnissä.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 7 700 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Muovimatto
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneen wc-istuimesta vastaa osakkeen omistaja.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Nuolenpää
Isännöitsijän nimi: Tommi Haila
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaanlaatuisännöinti
Asuinhuoneistot: 23
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto ja ulkovarasto