Kerttulinkatu 22, Turku, Turku

Kohteen kuvaus

Neljännen kerroksen kaksio Itäisen keskustan alueella. Tämä asunto on heti vapaa uudelle omistajalleen tai vuokrattavaksi. Sijainti Kupittaan kulmilla on erinomainen ja tämä asunto on lyhyen kävelymatkan päässä alueen korkeakouluista ja TYKSistä. Makuuhuone ja keittiö sijaitsevat pihan puolella ja olohuone sekä lasitettu parveke katsovat Kupittaanpuiston suuntaan. Keittiö on uusittu 2013 ja kylpyhuonekin 2000-luvun puolella. Huoneistoon kuuluvat säilytystilat sekä ullakolla että kellarissa. Taloyhtiössä mm. putkiremontti tehty, perustukset uusittu ja hissit juuri uusittu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka ylläpitää kohteen arvoa pitkällä aikavälillä. Joten jos etsit tältä kysytyltä alueelta omaa kotia tai asuntoa sijoitukseen, niin ole yhteydessä ja varaa aika asunnon esittelyyn. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Kohdenumero: 80423817
Katuosoite: Kerttulinkatu 22
Rappu: B
Huoneisto: 33
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Itäinen keskusta
Postinumero: 20500
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 182 225,25 €
Lainaosuus: 12 774,75 €
Velaton hinta: 195 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,60 € / kk
Muu vastike: 2 € / kk
Pääomavastike: 170,41 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 430,01 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: aumakatto
Katemateriaali: pelti
Autotalleja: 9 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö remontoitu 2013.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2024
Puhelinnumero: 02 - 434 7500
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Vesivahinko: Ei tiedossa
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 hissien A-D uusinta ja sähköisten ovikoneistojen asentaminen yhtiön takaoviin (4 kpl) 2022 sisäpuolisten runkoviemäreiden osittainen kuvaus. Kaikista portaista kuvattu yksi pystylinja sekä pohjaviemäri kokonaisuudessaan 2021 hissien kuntoarvio 2019 ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2018 patteritermostaattien ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2017 vanhan lämpöpiipun purkaminen 2017 asuinrakennuksien päätyseinien korjaus ja IKKUNOIDEN UUSINTA 2017 sisäänvedettyjen parvekkeiden seinät uusittu ikkunoineen ja ovineen 2017 autotallien ovet uusittu 2017 asuinrakennuksen sekä autotallirakennuksen katot maalattu 2015 porraskäytävien lattiapintojen uusiminen 2014 SÄHKÖJÄRJESTELMIEN UUSIMINEN, TIETOLIIKENNEKAAPELOINTI 2014 KÄYTTÖVESIPUTKISTON UUSIMINEN, VIEMÄREIDEN PINNOITUSKORJAUS 2013 saunan löylyhuoneen pintojen ja lauteiden uusiminen 2013 lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 vesikourujen uusiminen, siivousparvekkeiden korjaus 2012 pihapuoleisen julkisivun korjaus 2011 siivousparvekkeiden ja pihanpuoleisen julkisivun kuntotutkimus 2006 kylmäkellarin rakentaminen, kellaritilojen maalaus 2004 lämmönvaihdin uusittu 2002-2003 ASUINRAKENNUKSEN PERUSTUSTEN UUSIMINEN 2001 pihan laatoitus 2000 pohjaviemärien uusiminen 1998 porrashuoneiden korjaus 1996 Itäisenkadun puoleisen julkisivun korjaus, autotallin maalaus ja muuraus 1984 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen, pihan puoli
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2024): *pihan kunnostaminen *autotallirakennuksen orsiveden seuranta käynnissä *Kupittaan aseman puoleisen päädyn pintavaurioiden syiden selvittäminen *katon kunto tutkitaan mahdollista aurinkopaneelien asennusta varten *huoneistojen märkätilojen korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia *kellarikerroksen kosteuden selvittäminen. Pesulan maksujärjestelmän hankinta, kuivausrummun hankinta *vesi- ja viemärijärjestelmän seuraava pesu ja kuvaus 2027 *ilmanvaihtokanavien puhdistus *peruskuntoarvio toteutetaan
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut 30.9.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 230 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2013.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, kuivausrumpu, wc-istuin, pesukone, peili ja sähkötoiminen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kerttulinkatu 22
Isännöitsijän nimi: Maria Rantakangas
Isännöitsijätoimisto: Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 84
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä