Keskilohjantie 6, Lohja, Lohja

Kohteen kuvaus

Keskilohjalla sijaitseva parvekkeellinen kt-kaksio. 3/3 kerros (ei hissiä). Reilunkokoiset huoneet ja erillinen keittiö. Vaatehuone. Lasitettu parveke. Heti vapaa. E= F2018. Sovi esittely ja lisätiedot 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k
Kohdenumero: 80423924
Katuosoite: Keskilohjantie 6
Rappu: B
Huoneisto: 44
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskilohja
Postinumero: 08150
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Asuinpinta-ala: 53,1 m²
Kokonaispinta-ala: 53,1 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 296,33 €
Lainaosuus: 2 703,67 €
Velaton hinta: 84 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,80 € / kk
Pääomavastike: 56,71 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 300,51 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella. Autopaikka kylmä 7€/kk, autotallivuokra 50 €/kk (3 auton talli), mopopaikka autotallissa 5 €/kk, autotallivuokra (2 auton talli) 75 €/kk.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Hökiksen Huolto Oy
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2034
Puhelinnumero: 019 321 144
Isännöitsijän osoite: Laurinkatu 36
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän postinumero: 08100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Optimi-etuikkunat 1990, vesijohtojen uusinta 1999, kaukolämpö 2004, parvekkeiden peruskorjaus 2008-2009. Talosaunan pesuhuoneen saneeraus 2010. Piha-alueen asfaltointi 2011. Ikikourut asennettu 2011. Kylmävesimittarit 2014. Tonttivesijohto uusittu 2015. Kattojen pesu ja maalaus 2016. Tuuletushormien suojapellit, sekä lintusuojat 2016. Porraskäytävien maalaus 2017. Viemäreiden uusiminen (sukitus) 2019-20. MOLOK-jätepisteen laajennuksia 2020. 6-talon tienpuoleisen parvekepäädyn julkisivupinnan kunnostus 2020. kellaritilojen ja käytävien, sekä autotallien vaIaisimien uusinta v. 2020-2021, 3/5 talon takana olevien tolppavalaisimien uusinta v-2021, yleisten tilojen maalaus v. 2022, lämmonvaihtimen uusinta v. 2023, porraskäytävien ulko-ovien uusinta v. 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen esittämiä korjauksia vuosiIle 2025-2029: - Pistokkeiden, rasioiden ja lamppujen uusiminen yleisissä tiloissa - ikkuna suunnittelu /uusinta - käyttövesiputkistonsuunnittelu/uusinta - kadunpuoleisten seinien huoltokunnostusmaalaus - latauspalkkoja 5-ja 6-talojen taakse - 6-talon pääty keskipelti - pyöräkellarien ovien vaihto (3 kpl)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastuslauseke koskee autotalliosakkeita
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 128 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: sähkökiuas
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästömarkka
Isännöitsijätoimisto: MB-Kiinteistöpalvelut Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: parvekkeet: 31 347,23 e, lainan päättymispäivä10.11.2028 ovet ja lämmönvaihdin: 23 372,04 e, lainan päättymispäivä 30.05.2029 viemärit: 89 736,14 e, lainan päättymispäivä 15.10.2029
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiön vuokratuotot: 6 031 €
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä