Seittemänmiehenkatu 16-18, Hyvinkää, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla aivan keskustan tuntumassa kaksitasoinen rivitalon päätyasunto. Tyylikäs huoneisto on kauttaaltaan remontoitu viime vuosien aikana. Yläkerrassa keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa. Makuuhuoneita on kolme, jonka lisäksi etätyöläiselle on tehty kätevä työpiste alakerran eteisen viereen. Asunnon yhteydessä autotalli, joka sisältyy kauppahintaan. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys (patterit ja lattialämmitys) ja ilmalämpöpumppu. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus (ilman sähköauton latausta) ollut n. 14.700 kWh/v. Käytössä on pörssisähköautomaatio, jonka avulla sähkönkulutus ohjautuu automaattisesti edullisille tunneille. Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja toimivaan kotiin !

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh/wc, erill.wc, vh, autotalli, varasto
Kohdenumero: 80424092
Katuosoite: Seittemänmiehenkatu 16-18
Rappu: as 1
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Viertola
Postinumero: 05800
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14700
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 167,79 €
Lainaosuus: 8 832,21 €
Velaton hinta: 243 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,40 € / kk
Pääomavastike: 84,67 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 457,07 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan, laskutus 3 kk välein. Sähkön kulutus n. 14.700 kWh/v (ilman sähköauton latausta). Käytössä pörssisähköautomaatio.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: tasakatto
Katemateriaali: huopa
Autotalleja: 9 kpl
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotalli.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: heli.viitanen@kiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero: 019 212 2400
Isännöitsijän osoite: Uudenmaankatu 32-24 D
Isännöitsijän kaupunki: Hyvinkää
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Merkittävimmät korjaukset: vesikaton saneeraus, valokuitu, palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2024, asuntojen lämmityspattereiden kunnon tarkistus 2022, sokkelin korjauksia 2020, lämminvesivaraajien uusimisia osaan asunnoista 2019, IV-puhdistus ja säätö 2018, parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset 2016, parvekekatosten korjaukset 2015, pääviemärilinja ja tuuletusputket huuhdeltu, ulko-ovet (ei autotallit) ja ikkunat uusittu 2013, Lista korjauksista kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä. Huoneistoon tehdyt remontit: 2023 keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu, keittiön kaapistot maalattu, liesi uusittu, 2022 sähköautolle latauspiste rakennettu, 2021 jääkaappi, liesituuletin ja mikroaaltouuni uusittu, sauna pintaremontoitu, pintaremontti koko asuntoon, jolloin maalattu seinät ja uusittu lattialaminaatit, yläkerran wc uusittu, lukitusuudistus (Yale). Edellisten omistajien aikana: 2019 keittiön työtasot, välitila ja pesuallas uusittu, 2017 kylpyhuoneremontti, 2007 keittiöremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden korjaustarve: Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, rakennuksen päätyseinien pesu, takapihojen väliaitojen korjaus, LVV-kuntotutkimus, sähköpääkeskusten uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 080 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, mikroaaltouuni, komposiittiallas. Seinät maalattu, lattia laattaa, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu ja tapettia, lattiat laminaattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapettia/maalattu, lattia laminaattia, ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Varustus: Sähkökiuas
WC:n kuvaus: Yläkerran wc: wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaapit. Seinät ja lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pystykaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa tuulikaappi ja eteinen, jossa liukuovikaapistot, sekä pieni työtila.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni