Illoistentie 58, Turku, Turku

Kohteen kuvaus

Kodikas omakotitalo rauhallisella paikalla! Talo sijaitsee viihtyisällä alueella Hirvensalon Illoisissa, vain kivenheiton päässä Illoistenjärveltä. Rauhoittavat peltoaukeat ja vehreät metsät tekevät ympäristöstä todella idyllisen ja maalaavat kuvan kauniista maalaismaisemasta. Rauhallisesta sijainnista huolimatta koulut, päiväkoti ja lähikauppa ovat kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi tämän viehättävän maalaisidyllin pariin ajaa Turun keskustastakin vain reilussa vartissa. Tämä kodikas talo on rakennettu tunnelmallisen metsäsaarekkeen suojiin alun perin 1960-luvulla ja sitä on laajennettu ainakin 1980-luvulla, minkä ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle. Talon alkuperäisestä osasta löytyy keittiö, yksi makuuhuone ja kylpyhuone sekä sauna. Keittiöstä on portaat myös käyttöullakolle, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Talon uudella, laajennetulla puolella on valoisa ja tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta. Remontteja ja korjauksia on tehty vuosien varrella paljon. Esimerkiksi katto on uusittu vuonna 2009, julkisivulaudoitus sekä eristeet on korjattu vuonna 2007 ja sisäpuolelta lattia- sekä seinäpinnat on uusittu vuonna 2006. Arvokas, oma tontti on harvinaisen iso (0,2600 ha) ja tontilta löytyy runsaasti puita sekä pensaita ja paljon nurmikenttää. Vehreä pihapiiri tarjoaakin ihanteellisen ympäristön puutarhanhoidolle ja lasten leikeille. Aurinkoisella, etelän suuntaan olevalla takapihalla kelpaa nauttia lämpenevistä kevätpäivistä. Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle! Myynti ja esittelyt: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, käyttöullakko
Kohdenumero: 80424139
Katuosoite: Illoistentie 58
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Hirvensalo
Postinumero: 20900
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 1962
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennettu vuonna 1962 ja laajennettu vuonna 1984. Laajennuksen jälkeen tehty loppukatselmus vuonna 1986.
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 853-424-1-29
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000 €
Velaton hinta: 229 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla noin 18 000 kWh/v.), vakuutusmaksut, jätehuolto, lainhuudatuskulut ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Vesikatto uusittu vuonna 2009
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2032
Lisätietoja muista rakennuksista: Kaksi heikkokuntoista piharakennusta (varasto ja vanha autotalli).
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kuntotarkastus tehty: 24.02.2023
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesipumppu vaihdettu 2022, ilmalämpöpumput asennettu ja sokkeli maalattu 2010, vesikatto, rännit, tikkaat ja lumiesteet uusittu 2008-2009, vesivaraaja uusittu 2008, vanhan osan kaikki seinät purettu, purujen tilalle vaihdettu villat eristeeksi ja laudoitukset uusittu 2007, uuden osan huonokuntoiset laudat vaihdettu ja koko talo maalattu 2007, sisäpuolella lattia- ja seinäpintojen uusinta sekä eteisen lattia avattu ja purettu sekä laitettu uudet koolingit, eristeet ja levytykset ja lattia korotettu 2006.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja sähköpatterit, kaksi ilmalämpöpumppua ja kylpyhuoneessa lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan vanhan osan kerrosala 46,5 m² ja laajennuksen 52 m², joten kerrosala yhteensä noin 98,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 0,26 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä. Lattia korkkia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 3 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattua lasikuitutapettia.
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattua lasikuitutapettia.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puukiuas. Saunassa ikkuna.
WC:n kuvaus: 1 kpl. Pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen. Vanhan osan yläpuolella käyttöullakko sekä alapuolella kellari.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puurunko ja lautaverhous
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto, käyttöullakko, vaatehuone ja eteisessä sekä makuuhuoneissa kaapistot.