Kumpulantie 32, Riihimäki, Riihimäki

Kohteen kuvaus

Tämä kaunis ja valoisa omakotitalo Riihimäen Kumpulan rauhallisella alueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Hyvässä kunnossa pidetty talo on rakennettu 1991, ja lämpiää sähköllä. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Talosta löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, joista alakerrassa yksi ja kaksi yläkerrassa. Yläkerrasta löytyy myös aulatilaa ja kylpyhuone/wc. Talon sydän on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt, ja sieltä pääsee pukuhuoneen kautta suojaiselle terassille vilvoittelemaan. Pihapiiri on avara ja suojaisa, kooltaan 1221 m2, rajoittuen puistoalueeseen. Puutarhassa on tilaa lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille. Etelään ja länteen suuntautuva parveke sekä terassi markiiseineen tarjoavat erinomaiset puitteet ulkona oleskeluun. Sijainti on ihanteellinen – lähellä on Jukolan päiväkoti ja koulu. Asuinalue on pientaloaluetta, jonka asukkaille on tarjolla erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Vahteriston upea ulkoilualue pururatoineen, hiihtolatuineen ja luontopolkuineen on vain kivenheiton päässä. Pohjankorven pallokentälle on matkaa n. 240 m. Tontilla on erillinen n. 30 m2:n autotalli/varasto -rakennus. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma esittelysi Jaana Sorsa LKV, p. 0400 320 470 tai email jaana.sorsa@spkoti.fi

Seuraava esittely

16.7.2025 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh, pkh, khh, 3xvh, aula, kph/wc, wc, p + at
Kohdenumero: 80424434
Katuosoite: Kumpulantie 32
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pohjankorpi
Postinumero: 11130
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Asuinpinta-ala: 122 m²
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 694-26-2622-4-L1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000 €
Velaton hinta: 279 000 €
Tontin vuosivuokra: 965,41 €
Puhtaanapito: 15 € / kk
Kiinteistövero: 281,20 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: vedenkulutus n. 55 m3/vuosi (2 asukasta), sähkönkulutus n. 15 000 kWh/vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja länsi
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7,4 m²
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli/varasto, 30 k-m2
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja terassista: Eteläterassi, markiisi
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: lattia ja kattolämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tiilikattojen peruskunnostus ja pinnoitus 06/2025, sokkelin pinnoitus 10/2024, ilmalämpöpumppu as. 10/2024, käyttövesiputkisto, lämminvesivaraaja 9/2024, alakerran makuuhuone pintaremontoitu (laminaatit ja tapetit) 2019, kaikkien ulkoisten puuosien maalaus 2010 (myöhemmin huoltomaalausta), alakerran parketin ja portaikon hiointa ja lakkaus 2010, saunaosasto rem. 2002, nuohous 06/2025
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ikkunat: Korkeat ikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Jukolan ala-koulu (1-2 luokat) n. 1,5 km, Patastenmäen koulu (3-5 luokat) n. 1,6 km
Päiväkoti: Jukolan päiväkoti (+luokat 1-2) n 1,5 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autopysäkki n. 450 m Teerimäenkadulla

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Riihimäen kaupunki
Lisätietoja tontista: Suojaisa tontti rajoittuen puistoon.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 04.12.2040
Kaavoitustiedot: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*
Tontin kokonaispinta-ala: 1 221 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta ja lattialämmitys
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Liesi, erillinen uuni
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunasta käynti ulos pukuhuoneen kautta
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Alakerta wc: lattia lattaa (lattial.), seinät kaakeli, peilikaappi, allaskaapisto, bidee Yläkerta kph/wc: lattia muovi, seinät laatta, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaapisto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta ja lattial.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 x)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja lattialämmitys
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran aula: lattia laattaa lattialämmityksellä, liukuovikaapisto
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Pintamateriaali rappaus (alla tiili)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: 3 x vaatehuone, portaikon alla säilytystilaa, tekninen huone, autotalli/varasto, eteisen peililiukuovikaapisto