Koukkutie 7, Kajaani, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tarjolla viihtyisä omakotitalo Komiahon rauhallisella alueella. Tämä yksitasoinen puutalo on valmistunut vuonna 1976 ja sijaitsee omalla tontilla lähellä kaikkia kaupungin tärkeimpiä palveluita. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneesta löytyy hyvin tilaa pyykkihuollolle. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä, ilmalämpöpumpusta ja varaavasta takka-leivinuunista, jotka tuovat energiatehokkuutta ja mukavuutta ympäri vuoden. Talon pihapiiri on viihtyisä ja sieltä löytyy katettu terassi, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon. Talon yhteydessä on autotalli ja lämmin varastotila. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, khh, kph, s, wc, vh, at, lämmin varasto
Kohdenumero: 80424511
Katuosoite: Koukkutie 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Komiaho
Postinumero: 87250
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24.5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-407-31-40
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000 €
Velaton hinta: 120 000 €
Kiinteistövero: 351,71 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätemaksut: kulutuksen mukaan (Kajaanin Veden hinnasto) Sähkön kulutusarvio: 8 000-9 000 kWh (nyk. om.) Jätemaksut: Ekokympin ja jätehuoltoyrityksen hinnaston mukaisesti Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus 138 euroa, lainhuuto 172 euroa, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 euroa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2027
Rakennusoikeus kerros-m²: 185.25
Lisätietoja terassista: Katettu terassi, rakennettu v. 2009.
Takkatiedot: Varaava takka/leivinuuni
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Kosteusmittaus tehty: 13.02.2019
Kuntotarkastus tehty: 13.02.2019
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1986 vesikatto uusittu, 2003 keittiön kaapistot ja tasot uusittu, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, 2004 takkahuone remontoitu ja takka uusittu, 2009 erillinen wc uusittu ja lattialämmitys asennettu, terassi rakennettu, 2012 maalämmön asennus ja öljylämmityksen purku, käyttövesiputkien uusiminen, katon huolto, läpivientien tarkastus ja korjaus, 2013 olohuoneen ja keittiön seinien tapetointi ja maalaus, 2015 ulkomaalaus, laudoituksen osittainen uusiminen, sisääntulovalojen uusiminen, 2017 katon huolto, läpivientien tarkastus ja korjaus, kylpyhuoneremontti, olohuoneen lattian uusiminen/alaohjauspuiden kengitystyöt, 2018 makuuhuoneiden seinien tapetointi, 2024 ilmalämpöpumpun uusiminen, nuohous syksyllä, maalämmön huolto kesällä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys + vesikiertoinen lattialämmitys (s, kh, khh)
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala rakennuspiirustuksien mukaan n. 113,5 m2. Muihin tiloihin lukeutuvat autotalli, autotallin yhteydessä oleva lämmin varastotila ja tekninen tila.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneeseen.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 741 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Jääkaappi uusittu v. 2004, liesi v. 2009 (kiertoilmauuni) ja astianpesukone v. 2019.
Keittiön lattiamateriaali: Puu
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Puu
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti, tiili ja paneeli
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu