Parkunlahti 8, Luumäki, Luumäki

Kohteen kuvaus

Omarantainen rakennus asumiseen Luumäeltä Kivijärven rannalta. Kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä ja kokonaispinta-ala on 7450m2. Päärakennuksen lisäksi tilalla autokatos/varasto, puuvaja ja rantasauna. Lappeenrantaan 20 min. ja Taavettiin 10 min. Jurvalassa koulu ja päiväkoti. Poikkeamiskäsittelyllä mahdollisuus saada status omakotitaloksi, AP-yleiskaava. Hyvä tie perille. Tämä kohde vapautuu nopeasti. Soita ja sovi yksityinen esittely Sp-Koti Lappeenranta LKV Jukka Rusanen puh. 0400 755 643 tai jukka.rusanen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3mh+oh+k+s+khh+rantasauna+varastot+autokatos
Kohdenumero: 80424576
Katuosoite: Parkunlahti 8
Kaupunginosa/kylä: Jurvala
Postinumero: 54530
Kaupunki: Luumäki
Kunta/kaupunki: Luumäki
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Lisätietoja rakennusvuodesta: 2006 laajennus 20m2
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 441-419-1-108
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavaraja ulottuu myös metsäkiinteistölle, eli lupamenettelyssä mahdolllisuus saada lisärakennuoikeutta plus 67,5m2
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000 €
Velaton hinta: 199 000 €
Kiinteistövero: 394,82 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2024

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti ja hiekka
Lisätietoja rannasta: Vesijättömaata ei lunastettu
Lisätietoja muista rakennuksista: Varasto/autokatos 22,5m2, puuvaja
Rakennusoikeus kerros-m²: 180
Lisätietoja viemäristä: Omat likakaivot ja imeytyskenttä
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan vesi ja viemäri tontin rajalla
Vesistön nimi: Kivijärvi
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 30
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja varasto, saunarakennus
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Puu, sähkö ja sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Laajennus päärakennukseen 20m2 tehty -06
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kauppaan kuuluu myös toinen kiinteistö 441-419-1-394 (metsätila 0,545ha)

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Lisäksi myydään kiinteistö 441-419-1-394 pinta-ala 5450m2 (kuuluu kokonaisuuteen) eli yht, 0,745ha
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Luumäen kunta, alueella on rantaosayleiskaava, mikä on tarkoitettu asuinpientaloille asemakaavoitettavaksi, kaava AP
Tontin kokonaispinta-ala: 2 000 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: khh tila heti ovesta tultaessa
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneen kuvaus: 2kpl makuuhuoneita rakennettu 2005 laajennuksen yhteydessä
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lisäksi ranatasauna
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni