Pikkumestarinkatu 2, Kaarina, Kesämäki

Kohteen kuvaus

Kaunis rivitalokolmio viihtyisällä ja lapsiystävällisellä Kesämäen alueella. Tämä yksitasoinen ja remontoitu asunto tarjoaa mukavan asumisympäristön perheelle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä – täydellinen sijainti lapsiperheelle. Valoisassa olohuoneessa on kaunis tehosteseinä ja kulku todella isolle, aidatulle ja aurinkoiselle takapihalle, jossa lasten on turvallista leikkiä ja aikuisten nauttia kesäpäivistä. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu, joka lisää avaruuden tuntua. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja sieltä löytyy tilaa myös pesukoneelle ja kuivausrummulle. Omassa saunassa pääset rentoutumaan vaikka kiireisen päivän jälkeen. Asunnolla on oma autokatospaikka. Oman takapihalla olevan varaston lisäksi asunnolle kuuluu talon päädyssä oleva lämmin häkkivarasto. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s
Kohdenumero: 80424620
Katuosoite: Pikkumestarinkatu 2
Rappu: B
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kesämäki
Postinumero: 20780
Kaupunki: Kaarina
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 229 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,25 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi kulutuksen mukaan, lämminvesi 13 €/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 10 kpl
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka. Tämän asunnon paikassa sähköauton latausmahdollisuus.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö, kylpyhuone, sauna, wc ja pinnat on remontoitu 2016. Terassi uusittu 2018.
Isännöitsijän osoite: Kuitukatu 7
Isännöitsijän kaupunki: Littoinen
Isännöitsijän postinumero: 20660
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Piha-alueen kunnostus 2010, lämmitys ja ilmakanaalien nuohous, salaojat 2012, kattojen korjaus 2013, lukitus, autokatosten maalaus 2016, ikkunat/ takaovet 2018, autokatosten päätyjen (2 kpl) uusinta, viemärilinjojen pesu ja kuvaus 2020, ulko-ovet 2022, takapihan väliaidat 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: piha-alueen kunnostus, julkisivun pintakäsittelyn korjaus tarvittaessa, lämmitysjärjestelmän uusinta tarvittaessa, ilmanvaihdon koneistojen uusinta tarvittaessa. Keskusteltu lämmitysjärjestelmän muuttamisesta.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus ei ole voimassa.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 674 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone. Laminaattilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu, tehosteseinä kipsilaatoista.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas.
WC:n kuvaus: Lattia laatoitettu, seinät kosteudenkestävää MDF-paneelia, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili