Purasin 6, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Keljonkankaan rauhallisella ja perheystävällisellä alueella sijaitsee tämä viihtyisä yksitasoinen rivitalokoti, joka tarjoaa monipuoliset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Oma sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Asunnon suojaisa terassi on osittain katettu, mikä mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen säällä kuin säällä. Täällä on helppo rentoutua ja viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Rivitaloyhtiössä on myös ulkovarasto ja jokaiselle asunnolle varattu autopaikka, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähistöltä löytyvät Keljonkankaan koulut, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka helpottavat liikkumista Jyväskylän keskustaan. Alueella on erinomaiset pyörätiet ja bussipysäkki aivan lähettyvillä. Asunto Oy Keljonrivit on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Viimeisimpänä on asennettu sähköautojen latausjärjestelmä, mikä osoittaa yhtiön sitoutumista tulevaisuuden tarpeisiin. Tämä koti on oiva valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Sovi oma esittelyaikasi Anna-Mari Kauppinen, 0505568944, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+wc+terassi
Kohdenumero: 80424654
Katuosoite: Purasin 6
Rappu: as
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keljonkangas
Postinumero: 40530
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 91 586,09 €
Lainaosuus: 21 413,91 €
Velaton hinta: 113 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,20 € / kk
Pääomavastike: 229,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 473,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: KTV-vastike 5,20€/kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autokatos 17€/kk Osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 19 kpl
Piha-autopaikat: 34 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka joko pihapaikka tai autosuojapaikka. Paikka vuokrataan asukkaalle, jolla on auto vakituisessa käytössä. Vapaat paikat vuokrataan asukkaille kakkospaikoiksi jonotuslistan mukaan. Autosuojia ei saa käyttää varastoina. Talossa on 3 pihapaikkaa ja 3 autosuojaa varustettuna sähköauton latauspisteellä. Paikkoja operoi Pluglt Finland Oy. Latauspisteitä voidaan tarvittaessa lisätä.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Konelumityöt Jyväskylän huoltosilta Oy.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): 4 vieras paikkaa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 20.10.2011 muutostyöilmoitus, keittiön kalusteet ja pinnat, olohuoneen pinnat. 16.03.2015 muutostyöilmoitus, pesuhuoneen ja saunan saneeraus. Työn suorittaja Kevora Oy. Valvojana Pentti Janhonen Oy, lopputarkastus pidetty ja hyväksytty 11.5.2015
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2034
Sähköposti: mika.maatta@reim.fi
Puhelinnumero: 0207438542
Isännöitsijän osoite: Ahjokatu 18
Isännöitsijän kaupunki: Jyväskylä
Isännöitsijän postinumero: 40320
Lisätietoja terassista: Iso suojaisa terassi, osin katettu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylpyhuone- ja saunatiloja kunnostettu osakkaiden toimesta eri vuosina 2000 Ulkoseinien paneelien uusinta 2001 Vesikaton uusiminen (huopakate) ja yläpohjan lisälämmöneristys 2004 D-talon lämpöputket uusittu 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja taloyhtiön liittäminen kaukolämpöverkkoon 2008 Ulko-ovien uusinta 2008–2009 Lämpöjohtojärjestelmän uusiminen talot A, B ja C 2011 Ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2012 Varastokattojen ja sadevesilippojen saneeraus 2014 Pysäköintialueen sadevesikaivojen korkojen säätö ja saattolämmityksen asennus 2015 Autosuojien lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento) 2017 Käyttövesiputkien uusinta 2017 Sadevesien ohjaus ja salaojat sekä maanpintojen kallistusten korjaus. Hule-vesiverkoston rakentaminen, perustusten vesieristys ja routasuojat. 2017 Pihavalaistuksen, talokaapelin, sähkönousujen ja huoneistojen sähkötaulujen uusinta, yleiskaapelointi ja valokuitu 2018 Etuovien lukkorunkojen vaihto ja lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy LC100/Sento) 2018 Sisäpihan rännien uusinta ja varaston katon lumiesteiden asennus 2019 Leikkialueen kunnostukset 2020 Ulkovarastojen puuosien huoltomaalaus, panelointien ja ovien korjaus tarvittavilta osin 2020 Sokkelien maalaus ja paikkakorjaukset 2023 Poistoilmakanaviston puhdistus 2024 Sähköautojen latausjärjestelmä autopaikoille ja autosuojiin 6 latauslaitetta ja valmius
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Osallistuminen osakkaiden märkätilaremontteihin yhtiökokouksen päättämällä tavalla - yläpohjan jyrsijäverkot - julkisivun puuosien huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä tulee haitta-aine kartoitus suorittaa huoneistoittain aina ennen purkutyöhön ryhtymistä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: kaikkiaan neljä rivitaloa.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Keljonkankaan koulu 350m, Keljonkankaan yhtenäiskoulu 850m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 13 450,7 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uusittu 2024), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2024)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keljonrivit
Isännöitsijän nimi: Mika Määttä
Isännöitsijätoimisto: REIM Jyväskylä Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Osakkeenomistajien rakentamien valokatteiden ja markiisien korjaus-, kunnostus- ja huoltokustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiö uusii lattiakaivot kustannuksellaan osana osakkaan märkätila remonttia ja maksaa veden eristys aineet, työlle nimetään valvoja. Valvonnan kustannukset laskutetaan osakkaalta.
Asuinhuoneistot: 28
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka