Annantie 6 (Patalantie 10), Jämsä, Jämsä

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisessa Pispalan kaupunginosassa Jämsässä, vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Talo on rakennettu 1969 ja se on säilynyt siistissä kunnossa vuosien varrella. Kodin tilat tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kaksi vessaa, tilava arkieteinen/pukuhuone ja puulämmitteinen sauna. Kellarikerroksessa on runsaasti varastotilaa, talon yhteydessä lämmin autotalli, jossa vesipiste ja luukku kellarikerroksen varastotilaan. Vehreä ja tasainen piha kutsuu rentoutumaan. Pihalta löytyy marjapensaita, puita sekä leikkimökki ja pihakeinu. Takapihan osittain katettu terassi etelään päin on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys, mikä takaa edulliset lämmityskustannukset. Talon katto on uusittu vuonna 2000, ja monet muutkin remontit on tehty ajallaan, kuten käyttövesiputkien ja ikkunoiden uusiminen. Läheisyydessä sijaitsevat hyvät kulkuyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähikoulut ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä tekee talosta ihanteellisen perheille. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää rauhallinen asuminen ja kaupungin läheisyys. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh, k, 3 mh, khh, s, 2wc, at, kellaritila
Kohdenumero: 80424702
Katuosoite: Annantie 6 (Patalantie 10)
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pispala
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen rakennusvuosi 1968. Kattomuodonmuutos, rakennuslupa 13.4.2000 ja loppukatselmus 6.6.2000.
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 51 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan, aikaisintaan 3 kk kaupantekotilaisuudesta
Kiinteistötunnus: 182-423-17-16
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AO1 = yksiasuntoisten ja yksikerroksisten erillisten pientalojen kortttelialue. Asunto kohti on varattava 10 m² yhtenäistä lasten leikkitilaa sekä kaksi autopaikkaa. Rakentamatta jäävät tontinosat, jota ei käytetä leikkialueina tai autopaikkoina, on istutettava ja pidettävä huolitellussa kunnossa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5300
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000 €
Velaton hinta: 87 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 165 € / kk
Kiinteistövero: 194 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kaukolömpöä kulunut noin 21,5 MWh/v. (2 henkeä)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2000
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023 ilmalämpöpumppu, 2022 lämmönvaihdin uusittu, 2021 uusittu kunnan tulovesiputki talolle, 2019 viemäreiden sukitus sekä wc:n ilmahormin sukitus, 2014 ulko-ovet uusittu ja olohuoneeseen tehty pintaremonttia, 2012 käyttövesiputket uusittu muoviksi, 2008 liitytty kaukolämpöverkkoon, 2004 ikkunoihin lisätty sisäpuolelle lämpölasielementti, 2001 salaojat ja sokkelineristys, 2000 vesikaton muutos pulpettikatosta harjakatoksi ja yläpohjaan puhallusvillaa.
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen hyvin pidetty koti.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Vehreä tasainen piha, jossa on nurmea, marjapensaita, puita ja pensaita.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennusoikeus kerros-m²: 400
Lisätietoja viemäristä: Valurautaputket, jotka sukitettu 2019
Lisätietoja terassista: Takapihalla suojainen osittain katettu terassi etelään päin.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu muoviksi 2012 asuinkerroksen osalta, kellarikerroksessa kuparia. Kunnan tulovesiputki uusittu 2021.
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Kaukolämpö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kuntotarkastus tehty: 06.03.2025
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 ilmalämpöpumppu, 2022 lämmönvaihdin uusittu, 2021 uusittu kunnan tulovesiputki talolle, 2019 viemäreiden sukitus sekä wc:n ilmahormin sukitus, 2014 ulko-ovet uusittu ja olohuoneeseen tehty pintaremonttia, 2012 käyttövesiputket uusittu muoviksi, 2008 liitytty kaukolämpöverkkoon, 2004 ikkunoihin lisätty sisäpuolelle lämpölasielementti, 2001 salaojat ja sokkelineristys, 2000 vesikaton muutos pulpettikatosta harjakatoksi ja yläpohjaan puhallusvillaa
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja sähkö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Kiinteistöveron ja myyjän antamien tietojen mukaan asuinpinta-ala 103 m² ja muiden tilojen pinta-ala 51 m² Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 12/2012 vesivahingon korjauksen yhteydessä tutkittu keittiön osalta lattiamaton asbesti, jossa sitä on ollut. Ei erillistä raporttia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen tehnyt JOKIKO Oy, Markku Jokinen 6/2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoululle matkaa n. 1,5 km
Päiväkoti: lähin päiväkoti n. 2 km etäisyydellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Jämsän keskustan palvelut n. 2 km etäisyydellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasainen kulmatontti
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 0,16 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (2024), astianpesukone, jääkaappi (6/2026) ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (toisen wc:n istuin on uusittu 2019), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssa), peilikaappi ja allaskaappi
WC:n kuvaus: Toinen wc eteisen yhteydessä ja toinen pesutilojen yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys (sähköllä)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Pukuhuone/arkieteinen, jossa ovi takapihalle ja käynti pesutiloihin. Tilassa vaatesäilytystä sekä pakastin. Kellarikerroksessa takkahuone, jossa avotakka, laattalattia ja tiiliseinä, sekä varastotilaa ja tekninen tila. Varasto autotallin alapuolella, jossa luukku.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, tiiliverhoilu, yläpohja puuta, alapohja betonilaatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa