Närepolku 2A, Vantaa, Vantaa

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Vantaan Asolassa tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Vuonna 2003 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja kuntotarkastettu kesäkuussa 2025. Talon tilavat ja valoisat huoneet sekä korkealle kurottava olohuoneen katto luovat avaran ja kodikkaan tunnelman. Takkahuoneessa on kiertoilmatakka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tilaa yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenten omiin tarpeisiin. Kylpyhuoneita on kaksi, ja saunasta pääet suoraan terassille vilvoittelemaan. Suuri tontti (1507 m2) on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuritalon kanssa. Pihapiiri on avara, ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille sekä puutarhanhoitoon. Katettu terassi ja länteen suuntautuva parveke kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä ulkona. Talon energiatehokkuutta parantaa maalämpö. Katto on huollettu sekä maalattu vuonna 2025. Sijainti on erinomainen perheelle: lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Rekolanmäen koulu ja Koivukylän koulu. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähin bussipysäkki on vain 400 metrin päässä ja juna-asematkin ovat kävelyetäisyydellä. Päivittäispalvelut, kuten kaupat ja apteekki, löytyvät myös läheltä. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on helppo viihtyä ja nauttia arjesta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan paikan päälle! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh+3mh+k+takkah.+khh+vh+2kph+s+3wc+2askarteluh.+pyöräk.+kylmäk.+tekn.tila
Kohdenumero: 80424738
Katuosoite: Närepolku 2A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Asola
Postinumero: 01400
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2004
Asuinpinta-ala: 133 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Kahden viikon kuluessa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 92-72-104-14
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Koko rakennusoikeus on käytetty.
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 525 000 €
Velaton hinta: 525 000 €
Kiinteistövero: 814 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus viimeisen 12 kuukauden aikana noin 12000 kWh. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä. Pesty, homesuojattu ja maalattu 2025
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Siirrytty maalämpöön 2023
Lisätietoja kunnosta: Talo on kuntotarkastettu 2.6.2025.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.06.2025
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja terassista: Terassi huollettu vuosittain
Takkatiedot: Kiertoilmatakka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja askarteluhuoneet*2, pyöräkellari, tekn.tila
Kuntotarkastus tehty: 02.06.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Maalämpö 2023 Katon huolto ja maalaus 2025 Terassien huolto vuosittain Talon huoltomaalaus kolme kertaa (Uula keittomaali)
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen, sälekaihtimet ja puuikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaiset pinta-alat: Huoneistoala 133 m2 Kerrosala 119 m2 Bruttoala 215 m2 Taloustilaa 37 m2 Kellari 50 m2 Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alat: Huoneistoala 133 m2 Kerrosala 160 m2 Kokonaisala 265 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket 700 m S-Market 1 km Lidl 1,3 km Apteekki 700 m Peijaksen sairaala 700 m Bussipysäkki 400 m Koivukylän asema 1 km Rekolan asema 1,1 km Leinelän asema 1,5 km
Koulut: Rekolanmäen koulu 1,3 km Koivukylän koulu 1,5 km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 507 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kiukaan vastukset uusittu 2023
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, kaapisto, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukone, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus: Sisääntulokerroksen pesuhuone: 2 suihkua Yläkerran kylpyhuone: 1 suihku Bidee-suihku Wc-istuin Allaskaappi Peilikaappi Suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuone: Kiertoilmatakka Lattia: Laatta Seinät: Maalattu Uloskäynti terassille
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Paikallaan rakennettu omakotitalo. Suunnittelu, rakennusarkkitehti Jarmo Fäldt.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu