Hirvenkatu 6, Salo, Salo

Kohteen kuvaus

Hyvin pidetty ja valoisa yksiö Salon Pahkavuoren vehreällä ja rauhallisella alueella! Tämä 32,5 m²:n asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnon tilat Huoneisto koostuu tilavasta olohuoneesta ja makuutilasyvennyksestä, erillisestä keittokomerosta, eteistilasta kaapistoineen, sekä pesuhuoneesta. Lounaaseen suuntaavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Näkymät Hirvenkadun suuntaan. Asunto Oy Satosalossa viime vuosina: mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, hissit peruskorjattu ja parvekkeet kunnostettu. Yhtiössä on valokuituyhteys, sauna, pyörävarasto sekä säilytystilaa häkkivaraston muodossa. Kaukolämpö ja edullinen vastike. Pahkavuori on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja keskustan palveluiden läheisyys. Salon ydinkeskusta on kävelyetäisyyden päässä. Läheltä löytyvät myös hyvät ulkoilualueet ja urheilupuiston aktiviteetit, lähikaupat ja koulut. Asunnon tiedot pähkinänkuoressa: Hirvenkatu 6 A 5, 24100 Salo 32,5 m² 1h + kk + kph Kerros: 2/5 (hissi) Vapautuu: Heti Tervetuloa tutustumaan – tämä asunto on vapaa ja muuttovalmis! Tiedustelut ja esittelyt: Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi

Seuraava esittely

12.7.2025 klo 12:00-12:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph
Kohdenumero: 80424749
Katuosoite: Hirvenkatu 6
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Pahkavuori
Postinumero: 24100
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 734-O20-OO27-OO2
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 766,39 €
Lainaosuus: 2 233,61 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,76 € / kk
Pääomavastike: 55,75 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 208,51 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Saunamaksu: 4 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,72 €/m3, lämmin vesi 9,4O €/m3

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 18 kpl
Näkymät huoneistosta: Huoneiston ikkunat lounaaseen, Hirvenkadun suuntaan.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistösalo Oy Pursimiehenkatu 1, 24100 Salo 040 0534680
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2034
Puhelinnumero: 010 731 7917
Isännöitsijän osoite: Turuntie 8
Isännöitsijän kaupunki: Salo
Isännöitsijän postinumero: 24100
Liikehuoneistot: 0 kpl (0 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Viemäriremontti (sukitus) 2021 Hissit peruskorjattu 2021 Ulkopuolisen viemärilinjan korjaus 2016 Huoneistojen parvekekorjaus, kunnostusmaalaus ja uudet kaiteet 2015 Käyttövesilinjat uusittu Uponorin monikerroskomposiittiputkella 2013 Ulkokatto uusittu 2010 Taloyhtiön rakennuksen itäsivun ikkunat on uusittu 2009 Termostaattiset patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö 2008 Ulko-ovien uusinta 2006 Julkisivujen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Huoneistojen lukot uusittu Nykyisellä isännöintitoimistolla ei ole tietoja ennen vuotta 2001 tehdyistä korjauksista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2025 Rappukäytävävalaistuksen vaihto liiketunnistinvaloihin 2025 Palovaroittimet 2026 IV-hormiston puhdistus, mittaus ja säätö 2026 Piha-alueen paikka-asvaltointi Ei korjausehdotuksia 2027 Ei korjausehdotuksia 2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K Market Enola 650m Salon tori 1 km Salon pääterveysasema 1,9km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä
Lähipalvelut: Viihtyisä Pahkavuoren asuinalue Salon urheilupuisto kupeessa on lähellä keskustan palveluita.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asema 1,5 km Linja-autoasema 1,7 km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.12.2030
Tontin kokonaispinta-ala: 2 463 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön kuvaus: Valoisa keittokomero
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Peruskuntoinen pesuhuone.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satosalo
Isännöitsijän nimi: Sanna Siervä
Isännöitsijätoimisto: Lounaismaan Isännöinti
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiön vuokratuotot: 94 639,89 €
Taloyhtiössä on: mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöalueella on erillinen autotalliyhtymä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä