Tähtipolku 4 B, Rovaniemi, Vennivaara

Kohteen kuvaus

Tähtipolku 4 B:ssä sijaitseva paritalon puolikas tarjoaa modernia asumismukavuutta Vennivaarassa, Rovaniemellä. Tämä vuonna 2021 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa tilavuutta, asumisen helppoutta ja omakotitalon tunnelmaa. Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti kauniiseen keittiöön. Keittiö on varustettu laadukkailla Bosch-kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille, ja vaatehuone sekä ulkovarasto tuovat kaivattua säilytystilaa. Pesuhuoneesta on käynti lasitetulle takaterassille, jossa voi rentoutua ympäri vuoden porealtaassa. Tämä terassi toimii kesäisin kuin ylimääräisenä huoneena, ja talvi-iltoina poreallas kutsuu nauttimaan lämpimästä kylvystä. Sijainti Vennivaarassa tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta silti erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöllä on bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla. Hyvät pyörätiet tekevät arjen liikkumisesta helppoa. Myös harrastusmahdollisuuksia ajatellen löytyy kelkkareitti, kuntopolku, hiihtolatu ja ravirata läheltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta kodista oma perheesi uusi koti. Varaa oma yksityisnäyttösi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Avokeittiö, 3 mh, khh, ph, s, aula, wc, arkieteinen
Kohdenumero: 80424850
Katuosoite: Tähtipolku 4 B
Kaupunginosa/kylä: Vennivaara
Postinumero: 96190
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 109,5 m²
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 19.5 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 698-10-296-4-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: A2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 339 000 €
Velaton hinta: 339 000 €
Tontin vuosivuokra: 565 €
Kiinteistövero: 473 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Lämmitys ja käyttösähkö on sähkön vuosikulutuksessa mukana ja tällöin on asunut 5 henkinen perhe. Sähkön kulutus on ollut heillä reilut 15000 kWh, saunotaan hyvin paljon. Vesilasku käytön mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Hyvin hoidettu ja pidetty paritalon puolikas.
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2032
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 273.2
Lisätietoja terassista: Ihana, todella iso n. 38m² lasitettu takaterassi, jossa on jacuzzi poreallas. Allas toiminnassa ympäri vuoden. Ihana rentoutua myös talvi-iltoina ja kesäaikaan on kuin yksi iso huone lisää. Takaterassilla avattavat liukuovet sekä lattiapintaan on laitettu matto. Onpas mukava tepastella saunalta avojaloin altaaseen!
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja arkieteinen
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Kylmä 10m² varasto etupihan puolella.
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Huoneistoon on laitettu ilmalämpäpumppu viilennystä varten heinäkuussa 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Rovaniemen kaupunki
Lisätietoja tontista: Tontin vuokra 565 euroa on koko tontista eli n. 283 e/v/huoneisto.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 14.04.2081
Tontin kokonaispinta-ala: 1 366 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Reilun kokoinen kodinhoitohuone, jossa on iso valopeili sekä tilavat liukuovikaapit. Tason alla myös hyvät säilytysratkaisut.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön kuvaus: Kaunis ja avara keittiö Bosch laatukoneilla. Keittiön tasovalaistus sekä yläkaappien päällä led-valaistus.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen kuvaus: Avokeittiön yhteydessä viihtyisä olohuone isoilla ikkunoilla.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan seinät on lämpökäsiteltyä haapaa. Saunassa on myös erillinen kiulun täyttöhana.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili (Valopeili), wc-istuin, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lastenhoitopöytä/taso (Taso altaalla.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl sadetin -suihkuja), peili (Valopeili), wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava pesuhuone, josta kodinhoitohuoneen kautta ovi lasitetulle takaterassille.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisaulatilan yhteydessä reilun kokoinen arkieteinen, jossa on kaapistot isoilla liukuovilla.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu