Murtokatu 6 B, Järvenpää, Loutti

Kohteen kuvaus

Murtokadulla odottaa hyvin pidetty ja tasaiseen tahtiin uudistettu tilava ja valoisa koti. Olohuone ja keittiö yhtenäistä, korkeaa tilaa. Tilaa tuo myös valoisa parvi, jonne voi perustaa lukunurkan tai pelipaikan. Näkymät suojaiselle puutarhapihalle, istutukset ovat jo valmiina. Asunto on rinteessä ja olohuone ja keittiö ovat muutaman askelman korkeammalla kuin makuuhuoneittenpuoli. Asunnossa on neljä makuuhuoneetta, yksi iso huone päädyssä ja kolme käytävän varrella. Huoneistoon on kaapistoja uusittu liukuovin, kaikki pinnat ovat muuttovalmiita. Keskustaan ja liikenneasemille helppo ja lyhyt kulku. Mainio paikka koulukkaille, Harjulan kouluun lyhyt matka ja lukioon alikulun kautta nopeasti. Hyvin hoidettu paritalo yhtiö, jossa on jo tehty paljon päivityksiä. Pihapiiri on hyvin suojassa ja etupihalla on hyvin tilaa kulkuvälineille. Esittely ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi Tätä kotia esitellään vain yksityisesti, varaa oma aikasi katselmukseen

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,s
Kohdenumero: 80424861
Katuosoite: Murtokatu 6 B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Loutti
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 137,5 m²
Kokonaispinta-ala: 137,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-2-244-4
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 288 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 288 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Lisätietoja maksuista: Asunnon kulut on maksettu laskujen mukaan. Sähkön kulutus on ollut 18970,69 kwH/v/2024, vakuutus 568,00 €/v, kiinteistövero 644,21 €, jätteenkuljetus 360 €/v, kaapeli TV 132 €/v. Veden kulutus mittarin mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 2 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Näkymät huoneistosta: Länsipiha, jossa runsaat istutukset. Rinne tontti hyvin katseilta suojassa. Asfaltoitu etupiha, jossa autokatos ja tilaa toisellekin autolle. Nurmikkopihat.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Yhtiön kummallakin asunnolla omat pihat ja katokset.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotutkimus Talokatsastus 13.5.2025
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2033
Piha: Piha täynnä havupuita ja eri aikaan kukkivia pensasistutuksia . Sipulikukkia ja runsaasti eri aikaan kukkivia perennoja. Luumupuu ja musta-aroniapensaat tuottavat marjaa. Syreeni- ja aroniapensaat leikattu alas keväällä.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Vesistön nimi: Tuusulanjärvi
Takkatiedot: Takkavaraus
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kuntotarkastus tehty: 13.05.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 Keittiö remontoitu, A'la carte-mallistoa, väri kiilto valkoinen, aidot kivitasot ja samalla uusitut koneet. Keittiön laatoitus tehty. 2020 Vierasvessan altaan vesiukon tiivistys/Thomander Oy, Kuusen juurakon poisto/Protimer Oy, Autokatoksen vuodon korjaus/Katto 2000, Olohuoneen uudet patterit/TR-Sähkö, uusi WC-istuinkansi/ Rolvi Oy 2021 Uusi Gram jääkaappipakastin 2021 Varaston katon uusinta,/Suomen KattoCenter ilmalämpöpumpun huolto ja suojakotelo/Kajo-Sähkö Oy 2022 Suomen Vesitekniikka tarkisti viemäriputket, ei vikoja, maksuton tähystyskuvaus 15.12, keittiön hanan korjaus, uusi jäteastia, 2023 6.6. Käyttövesiputkien tarkistus, Talotekniikka Käyttövesiputkiremontti 2023 lopussa, WC-istuimet uusittu ja myös sekoitushanoja, Lämminvesivaraaja uusittu 2023 Uusi Stala-postilaatikko porttipieleen 2024 Viemäriremontti, uusi ilmalämpöpumppu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuntotarkastuksen ehdotusten mukaan
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Kaavamääräys AO-21, erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Rakennustehokkuus e=0,25.
Lisätietoja tontista: Piha täynnä havupuita ja eri aikaan kukkivia pensasistutuksia . Sipulikukkia ja runsaasti eri aikaan kukkivia perennoja. Luumupuu ja musta-aroniapensaat tuottavat marjaa
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 321 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: A'la carte- keittiö, uusittu 2007, kivitasot, keittiön lattia laatoitettu ja lisätty mukavuuslämmitys. Jää/viileäkaappi uusittu 2021.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: Huoneistossa 3 makuuhuonetta, iso. erillinen makuuhuone päädyssä ja kolme pienempää käytävän varrella. Kahteen makuuhuoneeseen teetetty peililiukuovet
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Korkea kattoinen olohuone yhtä tilaa keittiön kanssa. Ikkunanäkymät omalle puutarha pihalle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kiuas uusittu 2024
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas
WC:n kuvaus: WC-istuimet uusittu ja myös sekoitushanoja
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan kylpyhuoneen, WC:n ja myös toisen WC:n kalustukset uusittu Temal-kalusteilla. WC:n istuimet uusittu Gustavsbergin hitaasti laskeutuvilla kansilla. Toinen uusittu huhti 2024 Ido hitaasti laskeutuvalla kannella
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Asunnon valoisa parvi olohuoneen ja keittiön yhteydessä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Aulassa, käytävällä ja keittiössä mukavuuslämmöllä varustettu laattalattia, olohuoneessa ja makuuhuoneissa parketti. Parketti on hiottu kertaalleen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu