Väinämöisenkatu 14, Kajaani, Kajaani

Kohteen kuvaus

Kajaanin keskustassa, Väinämöisenkadulla, odottaa viehättävä vapaa yksiö uutta omistajaa. Tämä 29,5 neliöinen asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät pohjoiseen, kaupungin suuntaan. Asunto on hyvässä kunnossa ja se on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Vuonna 1962 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Talossa on hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Kompaktissa keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiöön saat mahtumaan pienen pöydän ikkunan eteen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja se on remontoitu nykyaikaiseksi vuosina 2020–2021. Kylpyhuoneessa myös pieni ikkuna tuomassa valoa ja raikkautta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaupunkikotiin, joka tarjoaa kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph
Kohdenumero: 80424936
Katuosoite: Väinämöisenkatu 14
Rappu: B
Huoneisto: 36
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Kokonaispinta-ala: 29,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000 €
Velaton hinta: 45 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 137,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 137,18 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 0 Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv 8, 60 €/kk Kesäkuussa ja syyskuussa 2025 kerätään ylimääräiset vastikkeet, koska haltuuotetusta liikehuoneistosta ei tule vastiketta eikä vielä vuokratuottoa. Ostajalle tulevat maksut: sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 €.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: harja-pulpetti
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 11 kpl
Näkymät huoneistosta: Pohjoiseen, kaupungille päin
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Sähköposti: jouni.korhonen@tilipalvelukorhonen.fi
Puhelinnumero: 08 6133 257
Isännöitsijän osoite: Kuurnantie 7
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87200
Liikehuoneistot: 2 kpl (620 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Vesivahinko: Kyllä
Vesivaurio on tapahtunut: Huoneistossa
Kosteusvaurio on tapahtunut: Huoneistossa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -Käyttövesiputkiston uusiminen 1993 -ikkuna ja parvekeovet uusittu 1995 -parvekeremontti 1997 -ovilukkojen uusiminen 1999 -liiketilan ulko-ovien uusiminen 2000 -rappukäytävin sisäpuolen maalaus 2002 -ilmanvaihtokanavien nuohous 2003 -postiluukkujen uusiminen 2004 -tv-antenniverkon kunnostus digi-tv:tä varten 2005 -liiketilan kivijalan pellitys 2008 -liiketilan rännin korjaus 200 -lämmönsiirtimen uusiminen 2009 -hissien modernisointi 2010 -viemärisaneeraus TKR putkijärjestelmällä 2011 -vesikaton maalaus 2013 -takapihan valaistuksen parantaminen 2014 -ulko-ovien edustalla olevienportaiden siistiminen 2014 -pyykkitelineen poisto 2015 -ilmavaihtokanavien puhdistus 2015 -huoneiston B28 tulipalokorjaus 2015 -piharemontin suunnittelu 2017 -saunan pesuhuoneiden pintaremontti 2017 -kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2019 -huoneiston B 3 vesivahingonkorjaus 2020-2021 -ulkoportaiden ja sokkelin maalaus 2020 -pesutuvan ja pyykkituvan sekä kerhohuoneen maalausremontti 2020 -kellarikäytävän maalaus 2020 -piharemonttisuunnitelman päivitys 2021 -hissien hätäpuhelimien uusiminen 2021 -A-rapun hissin valoverhon uusinta 2022 -hissien lukituskytkimien hankinta 2022 -A-rapun hissin käyttömoduulin uusinta 2023 -taloyhtiön omistaman asunnon B19 kunnostusta 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: -palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2025 -ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 -piharemontti 2027 -autojen lämmitystolppien uusiminen piharemontin yhteydessä 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 627 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinämöisenkatu 14
Isännöitsijän nimi: Jouni Korhonen
Isännöitsijätoimisto: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotettavia vuokrapaikkoja.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä