Taulumäentie 55, Jyväskylä, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Kivelänrannan Aavan rakennustyöt ovat alkaneet Jyväskylän halutuimmalla alueella Tuomiojärven rantamaisemissa. Asunnot on suunniteltu valoisiksi ja avariksi, ja suurten maisemaparvekkeiden ansiosta luonto on osa jokaista kotia. Etelänpuoleinen tontti, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattialämmitys tuovat lisämukavuutta asumiseen. Talon katolle asennettavat aurinkopaneelit puolestaan auttavat pitämään energiakustannukset kurissa. Lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto tuovat asumiseen yksilöllistä mukavuutta. Tuomiojärven alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden: uimaranta ja lenkkeily- ja pyöräilypolut ovat aivan naapurissa. Keskustaan puolestaan pääsee vaivattomasti kävellen, pyörällä tai autolla.

Seuraava esittely

30.6.2025 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,kt,erill.wc,vh,kh,s,lasitettu parvele
Kohdenumero: 80425243
Katuosoite: Taulumäentie 55
Rappu: B
Huoneisto: 32
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Kivelänranta
Postinumero: 40200
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: valmistuminen aikaisintaan 30.4.2026 ja viimeistään 30.6.2026
Kunto: Uusi
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 962,83 €
Lainaosuus: 184 237,17 €
Velaton hinta: 281 200 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,90 € / kk
Pääomavastike: 559,48 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 836,38 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7,5 m²
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Katolla aurinkopaneelit n. 10 kWp
Hissi: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki
Lisätietoja tontista: Yhtiö omistaa 3000/9000 osuuden rakennusoikeuksien suhteessa Jyväskylän kaupungin tontista 179-12-38-1. Tontille on laadittu muiden kiinteistöjen kanssa yhteistyössä hallinnanjakosopimus.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: lautaparketti tai vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lautaparketti tai vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lautaparketti tai vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivelänrannan Aava, Jyväskylä
Asuinhuoneistot: 32
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimisto varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat, tolppa- ja katospaikat, ovat omina osakkeinaan. Pihapaikka 4900 € ja katospaikka 11500 €, pinta-ala 12,5 m². Hoitovastike 1,95 €/m²/kk
Taloyhtiössä sauna: Ei