Tuulimyllynkatu 46, Lappeenranta, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tässä kodikkaassa rivitaloasunnossa yhdistyy tilavuus ja viihtyisyys Karhuvuoren suositulla asuinalueella. Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan asuntoon, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön mukavaan asumiseen. Asunnon suuri olohuone luo väljyyden tunnetta ja antaa tilaa monenlaisille sisustusratkaisuille. Kiva iso terassialue. Asunto on hyväkuntoinen, mikä tekee siitä huolettoman ja vaivattoman valinnan uudeksi kodiksesi. Autokatospaikka tuo kätevyyttä arkeen ja alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lähellä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+p
Kohdenumero: 80425284
Katuosoite (address): Tuulimyllynkatu 46
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karhuvuori
Postinumero (postalCode): 53500
Postitoimipaikka: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 270 € / kk
Yhtiövastike: 270 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö
Tontin vuosivuokra: 5 149,06 €
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,20€/m3 ja lämmin vesi 9,87€/m3

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Betonitiili
Autokatokset: 9 kpl
Piha-autopaikat: 9 kpl
Kohteen säilytystilat: väestösuoja/pyörävarasto - huoneistokohtainen varastösäilytystila väestönsuojan yhteydessä
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tukipylväiden ja aitarakenreiden korjausmaalaus 2010, rikkoutuneiden katto- räystästiilien uusiminen ja pellittäminen 2011-2013, talteenottokoneiden huolto ja ilmanvaihtoputkistojen puhdistus 2012, radonputken asennus alapohjasta katolle asuntoon A4 2016, asuintalojen ja ulkorakennusten ulkopintojen huoltopesu 2016-2018, talojen A & B yläpohjan lisäeristäminen +20cm 2016, lämmitysverkoston kunnostus ja tasapainotus 2018, asfalttivaurioiden korjaus pysäköinti alueella 2019, asuntokohtaisten vesimittareiden asennus 2019, lumiesteiden asennus lulkuväylien puuttuviin kohtii 2020, asunnon A1 vesivahingon kuivaus ja kostuneiden rakenteiden ja pintojen uusinta 2019-2020, vesikalusteiden tarkistus, huollt (hanat ja wc-istuimet) ja osittaiset uusimiset (hanoja ja vesiposteja) 2020, asuntojen vesijakotukkien vesieristysten parantaminen ja jakotukkien eristeiden uusiminen pölyämättömiksi 2020, autokatosten pistorasioiden uusiminen 16A latausvirran mahdollistaviksi 2021, suoritettu lukkojen huolto ja ovien käyntien säätö, uusittu 3 kpl lukkorunkoja 12/2022, lisätty roskakatokseen uudet jäteastiat kartonki-, metalli- ja lasijätteelle 01/2023, uusittu ilmanvaihtokoneiden puhaltimet, puhdistettu ilmanvaihdon kanavistot ja säädetty ilmanvaihdon ilmavirrat 02/2023, lisätty lämmitysjärjestelmän sakanpoistin 04/2023. Autokatos/varastorakennus huoltomaalaus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 5v. suunnitelmassa huoneistojen terassien väliaitojen kunnostus, energiatodistuksen uusiminen, ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen, piha-alueen asfaltin korjausvaraus, julkisivu huoltomaalaus, ovien huoltomaalaus
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Piha-autopaikan lämmitystolpan käyttökorvaus 5,00€/kk jos käytössä, autokatospaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: kiuas vaihdettu 2022
Maanvuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2063
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 4 310 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Liesi: Keraaminen liesi ja muu
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätietoja säilytystiloista: väestösuoja/pyörävarasto - huoneistokohtainen varastosäilytystila väestönsuojan yhteydessä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu