Vuorikatu 3, Kajaani, Kajaani

Kohteen kuvaus

Vuorikadulla, Kajaanin yläkaupungilla, kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, odottaa upea rivitaloasunto uutta omistajaa. Tämä vuonna 1903 rakennettu ja 2003 täysin uudistettu puutalo tarjoaa modernia asumista historiallisessa idyllisessä ympäristössä. Asunto Oy Vuoripöllö on pieni ja rauhallinen neljän asunnon taloyhtiö, jossa asut mukavasti keskustan palveluiden äärellä. Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, jossa olohuoneen korkea katto tuo avaruutta. Keittiö on remontoitu vuonna 2022, ja se on varustettu laadukkailla Noblessa-kaapistoilla sekä moderneilla, laadukkailla kodinkoneilla. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavat tilat ja niiden yhteydessä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja upea sauna kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Asunnon parvi on monikäyttöinen tila, joka soveltuu esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Kattoikkunat antavat mukavasti valoa parvelle ja olohuoneeseen. Taloyhtiöllä on oma piha-alue ja jokaiselle asunnolle on varattu oma autopaikka lämmitystolpalla. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia keskustan asumisesta lähellä palveluja - kuitenkin idyllisestä pihapiiristä nauttien. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,parvi
Kohdenumero: 80425287
Katuosoite (address): Vuorikatu 3
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero (postalCode): 87100
Postitoimipaikka: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1903
Käyttöönottovuosi: 1903
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 448,50 € / kk
Yhtiövastike: 448,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 4 284,73 €
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut: sähköisen kaupan käynnin (DIAS) kulu 100 €.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lisäksi huoneistoon sisältyy 100kpl autokatososakkeita (7701-7800) rakentamattoman luhtitalon autokatokseen, ak 4.
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talo purettu 2003 hirsirangalle ja rakennettu uudestaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sammaleen poisto katolta voidaan uusia tarvittaessa, valkoisten lautojen korjausmaalaus, varsinkin ikkunapuitteet
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi parvella tilaa noin 20 m2.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Talo purettu 2003 hirsirangalle ja rakennettu uudestaan.
Takkatiedot: Varaava takka
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistönhoito talvella lumityöt ISS, kesällä asukkaat hoitavat pihanhoidon.
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiöremontti, huoneiston pintaremontti, makuuhuoneen kaapistot, kylpyhuoneen kaapistot.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Ikkunat: Lämpöikkunat, kattoikkunat ja sälekaihtimet
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2049
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 1 327 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2022, Noblessa keittiö.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Ikean vaatekaapistot 2022.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (uusittu 2024), bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukone (2021), kuivausrumpu (lämpöpumpulla 2021), pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: 2003 pesutilat, kaapistot Ikea 2023, suihkuseinä 2023.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätietoja säilytystiloista: Portaitten alla säilytystilaa.
Muiden tilojen kuvaus: Parven kattoikkunat varustettu pimennysverhoilla. Kaikkiin ikkunoihin asennettu sälekaihtimet 2021.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuoripöllö, Kajaani
Isännöitsijän nimi: Niina Ahtonen
Sähköposti: niinamar.ahtonen@gmail.com
Puhelinnumero: 0400 947 118
Katuosoite (propertyManagerStreetAddress): Vuorikatu 3 A 1
Postinumero (propertyManagerPostNumber): 87100
Postitoimipaikka: Kajaani
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Asuinhuoneistot: 4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: 1/huoneisto. Lämmitystolpan käyttö kulutuksen mukaan, mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen (ns. superschuko).
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka