Pyhtääntie 1199 A, Purola, Pyhtää

Kohteen kuvaus

Pyhtäällä odottaa viehättävä, rakkaudella hoidettu mökki, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä kodikas vapaa-ajan asunto sijaitsee omalla 4680 m² tontilla, josta löytyy niin päämökki kuin erillinen saunarakennuskin. Mökin olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina. Parvelta löytyy alakerran makuuhuoneen lisäksi tilaa majoittumiseen. Erillinen saunarakennus tarjoaa rentouttavia saunahetkiä, jolloin voi nauttia puukiukaan löylyistä. Vilvoittelu onnistuu omassa keinotekoisessa, lähdepohjaisessa lammessa. Mökin yhteydessä on lasitettu terassi ja grillikatos, jonne voi kattaa kesäpäivinä lounaan tai nauttia aamukahvit ihaillen luontoa. Tämä mökki on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa, mutta haluavat silti pitää arjen mukavuudet lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi! Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh,k,mh,parvi,saunarakennus
Kohdenumero: 80425360
Katuosoite: Pyhtääntie 1199 A
Kaupunginosa/kylä: Purola
Postinumero: 49240
Kaupunki: Purola
Kunta/kaupunki: Pyhtää
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Lisätietoja rakennusvuodesta: Kohteen rakennuksista puuttuu käyttöönotto- ja lopputarkastusasiakirjat. Mökin osalta löytyy loppukatselmuksen asiakirja.
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 6 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 624-416-7-31
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Pyhtään kunnan rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 702 k-m2 tämän hetkisen rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusjärjestystä päivitetään parhaillaan, joten muutoksia mahdollisesti tulee.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €
Kiinteistövero: 292,75 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. sähköisten panttikirjojen siirtomaksu, jäte, nuohous. Sähkönkulutus on ollut v. 2022 2431 kWh, 2024 825,60 kWh ja 1-5.2025 1536,29 kWh.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 7,4 m²
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Päämökin julkisivu sekä sisäpinnat maalattu 2023, keittiö remontoitu 2022, grillikatos rakennettu sekä saunan ja takkahuoneen lattia uusittu 2021, päämökin vesikatto uusittu, saunan peltikate pinnoitettu 2020, varaava takka kunnostettu, varastorakennuksen julkisivulaudoitus uusittu 2019, lammen ympärille rakennettu aita 2000 päämökin terassi ja saunan kuisti lasitettu 1990.
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennus n. 18 k-m2, valmistunut 1.12.1992, rakennuslupa Talousrakennus n. 15 k-m2, valmistunut 30.11.1991, rakennuslupa Grillikatos, toimenpideilmoitus, päätös 29.08.2001 Kesäkeittiö n. 25 m2, ei rakennuslupaa Rakennuksien lasituksista ei ole toimenpidelupaa.
Lisätietoja viemäristä: Keittiössä ja saunalla on kantovesi. Viemäriputket on johdettu aidan ulkopuolelle metsään.
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi n. 13,5 m2
Vesistön nimi: Kiinteistöllä on oma keinotekoinen, lähdepohjainen lampi.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan mökin huoneistoala on 34 m2, parvi 26 m2, kuisti 13,5 m2 parveke 7,4 m2. Rakennuspiirustusten mukaan saunarakennuksen asuntoala on 15,5 m2, kuisti 3 m2 ja rakennusala 21,5 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale, K-market, tankkausasema, apteekki, kukkakauppa, pizzeria n. 6 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontilla sijaitsevan keinotekoisen lammen syvyys keskeltä n. 2,5 m, pohjalla kaksi lähdettä, ruopattu n. 10 v. sitten. Lammen putsaus vuosittainen toimenpide. Lampi saattaa kuivua todella kuumina kesinä. Myyjän omistuksen aikana (30 v) lampi on kuivunut 2 kertaa.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Kaavoitustiedot: Pyhtään kunta p. 05 4601 5600
Tontin kokonaispinta-ala: 4 680 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa on makuuhuone (kahdelle makuupaikat).
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on varaava takka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen saunarakennus, jossa saunan ja pesuhuoneen lisäksi on tupa. Tuvassa on avotakka.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
WC:n kuvaus: Puucee, jossa biokäymälä (erotteleva säiliö). Leikkimökistä muutettu puuceeksi 2019.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: vesipata
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone sijaitsee erillisessä saunarakennuksessa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerrassa on parvi ja avoparveke
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto. Maan alla vanha rengaskaivo, joka toimii ns. kylmäkellarina.