Rohkatie 8, Pori, Pori

Kohteen kuvaus

Nyt lapsiperheet kuulolla!!!!! Erittäin valoisa koti suositulla alueella, joka on valmistunut v.2009. Kauniit istutukset ja kivetykset, sekä kahden autonkatos, jonka yhteydessä vielä kaksi lämmintä varastoa. Pihat asvaltoitu. Selkeät vaaleat linjat ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät ison vaikutuksen. Toimiva vaalea keittiö kutsuu ruuanlaittoon, keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneesta aukeaa käynti katetulle lasiterassille. Tästä kodista löytyy myös kolme makuuhuonetta. Sama tyylikkyys löytyy myös pesutiloista ja saunasta. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3mh, k, oh, khh, 2xwc, s, kph, ph, vh, lasittu terassi
Kohdenumero: 80425490
Katuosoite (address): Rohkatie 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tuorsniemi
Postinumero (postalCode): 28600
Postitoimipaikka: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Asuinpinta-ala: 149 m²
Kokonaispinta-ala: 174 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistötunnus: 609-28-48-7-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000 €
Velaton hinta: 329 000 €
Tontin vuosivuokra: 832,62 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, puu ja uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2013
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan asunnossa on huoneistoalaa 100m2+48,5m2. Kerrosala 121m2+53,5m2 eikä niitä ole tarkastusmitattu. DVV:n rakennustiedot-tulosteen mukaan asuinpinta-ala 149m2 ja kerrosala 174m2.
Takkatiedot: Takka
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lasitettu takaterassi v.2016 Talo huoltomaalattu v.2024
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja varasto
Lisätietoja muista rakennuksista: Päärakennuksen yhteydessä myös tekninen tila Rakennuspiirustusten mukaan talousrakennuksessa on 2x 7,3m2 kokoista varastoa, kerrosala 19m2. Sekä autokatos 43.8m2 eikä niitä ole tarkastusmitattu. DVV:n rakennustiedot-tulosteen mukaan. Talousrakennus Kokonaisala: 63 m² Kahden auton katos ja kaksi erillistä lämmintä varastoa. Valmistumispvm: 17.12.2012
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Maanvuokraaja: Porin Kaupunki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2058
Tontin omistus: Vuokra
Tontin kokonaispinta-ala: 989 m²
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja tontista: Nurmikkoa, pensaita, puita, istutuksia, sekä piha asfaltoitu.
Kaavoitustiedot: Asemakaava, asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako. Yleiskaava Porin Kaupunki AO-88 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, joka saa yli 1200 m2:n tontilla käsittää kaksi asuntoa. Päärakennuksen kattorakenteiden ylin korkeusasema ympäröivästä maanpinnasta saa olla enintään 8,0 m ja talousrakennuksen enintään 5,5m. Kattomuoto on joko pulpetti- tai harjakatto. Katon harjan tulee olla kadunpuoleisen rakennusrajan suuntainen. Rakennuksen etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4 m. Päärakennusmassasta vähintään 5 m mittainen osa on rakennettava kiinni kadunpuoleiseen rakennusrajaan. Osa huonetiloista on rakennettava toiseen kerrokseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: puustellin keittiö. Liedellä kaks induktio levyä ja kaks tavallista levyä.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi, keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys
WC:n kuvaus: Puustellin allaskaapit
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu