Esterinkuja 3, Masku, Masku

Kohteen kuvaus

Yksitasoinen, vuoden 2022 lopussa valmistunut rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Tämän kodin olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa, josta vino sisäkatto tekee vielä avaramman tuntuisen. Suuret ikkunapinnat takapihalle päin tuovat runsaasti valoa asuntoon. Takapihalla on koko asunnon levyinen katettu terassi. Erillinen kodinhoitohuone, johon pääsee melkein suoraan ulko-ovelta laattalattiaa pitkin, tuo lisää käytännöllisyyttä arjen askareihin. Suihkutilassa on myös wc-istuin, jonka lisäksi asunnossa on erillinen wc. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja ulkovarastosta löytyy lisää säilytystilaa. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpiää energiataloudellisella poistoilmalämpöpumpulla, jonka viilennystoiminto helpottaa kesäaikaan. Autonsäilytystä varten jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä lisäksi pihapaikka. Katospaikassa voit ladata myös sähköautoa. Kulutus laskutetaan oman mittarin mukaan. Maskun liikekeskusten palvelut löytyvät läheltä, eikä Raision Myllyyn tai Turkuunkaan aja montaa minuuttia moottoritietä pitkin. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi.

Seuraava esittely

14.7.2025 klo 18:30-19:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, avok, khh, s
Kohdenumero: 80425574
Katuosoite: Esterinkuja 3
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pirttimäki
Postinumero: 21250
Kaupunki: Masku
Kunta/kaupunki: Masku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 268 410,94 €
Lainaosuus: 1 089,06 €
Velaton hinta: 269 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 186,25 € / kk
Pääomavastike: 54,39 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 240,64 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 10 eur/kk. Autolataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 10 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumenauraus ja hiekotus hoidetaan ulkopuolisen toimesta.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2031
Sähköposti: rami.alavirta@levasma.fi
Puhelinnumero: 02 4781800
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja puolilämmin ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihojen asfaltointi 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei mainintaa kunnossapitotarveselvityksessä.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Maskun kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 971 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä (tila pesutornille), pesuallas sekä kaapistot. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Vino sisäkatto.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laatoitettu. Pilarimallinen sähkökiuas.
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Albatrossi, Masku
Isännöitsijän nimi: Rami Alavirta
Isännöitsijätoimisto: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Asuinhuoneistot: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei