Pirttikatu 7, Kotka, Kotka

Kohteen kuvaus

Hakalanmäen rauhallisella alueella Kotkassa sijaitsee tämä upeasti remontoitu rivitalokoti, joka tarjoaa viihtyisän ja toimivan asuinympäristön. Vuonna 1988 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen 79 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja keittiö on päivitetty nykyaikaiseksi vuonna 2014, jolloin uusittiin keittiön kaapistojen ovet, välitila ja lattia, joka on varustettu sähköisellä mukavuuslämmöllä. Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2023, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen, ja asunnon upea terassi ja piha-alue tuo lisätilaa kesäiseen oleskeluun. Autolle löytyy paikka katoksesta. Varaa esittelyaika 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@spkoti.fi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Kohdenumero: 80425580
Katuosoite: Pirttikatu 7
Rappu: C
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hakalanmäki
Postinumero: 48900
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 216,47 €
Lainaosuus: 1 783,53 €
Velaton hinta: 113 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 380,46 € / kk
Pääomavastike: 76,09 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 456,55 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 3 427 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 23 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneen kunnostus.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2035
Sähköposti: jarno.karlsson@talokeskuskotka.fi
Puhelinnumero: 052251252
Isännöitsijän osoite: Rautatienkatu 2A
Isännöitsijän kaupunki: Kotka
Isännöitsijän postinumero: 48100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024-23 ulko-ovien uusinta, 2022 vesikatteiden uusiminen, 2021 IV-kanavien putsaus, 2019 katto- ja pintavesien poisjohtaminen talojen viereltä, 2018 jätekatoksen rakentaminen, räystäiden uusiminen, 2015 autokatosten sadevesiviemäröinti, 2014 autolämmityspistorasioiden uusinta, 2013 siirtyminen kaukolämpöön, 2012 loput piha-aidat uusittu, 2011 viimeisen pesuhuoneen korjaus, autokatosten maalaus, 2007-2010 piha-aitojen uusimisia, 2006-2007 yläpohjien lisälämmöneristys, 2001 jätekatoksen rakentaminen/kattaminen, 1998-1999 pesuhuoneiden peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2029 ikkunoiden kunnostus, 2027 lämmityksen perussäätö, ikkunoiden uusimishankkeen suunnittelu, 2028 ikkunoiden uusimishankkeen totetutus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kotkan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2037
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiö keittiön ovet, välitila, pöytäpinnat ja lattia uusittu 2014. Lattiassa sähköinen mukavuuslämpö.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetoitu 2021
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapisto
WC:n kuvaus: Kunnostettu 2022
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan 2023, myös vesijohdot.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili