Kyntäjänkuja 9, Loviisa, Loviisa

Kohteen kuvaus

Etsitkö uutta kotia, jossa voit toteuttaa remonttiunelmasi? 1974 valmistunut yksitasoinen tiilivuorattu omakotitalo sijaitsee Rauhalan suositulla alueella. Toimiva pohjainen kolmen makuuhuoneen talo. Lisäksi autotalli, ja varasto. Käyttövesiputket uusittu. Kuntokartoitettu 6/2024. Tämä koti odottaa uusia innokkaita ja remonttitaitoisia asukkaita, jotka voivat nähdä sen täyden potentiaalin. Tule tutustumaan ja ihastu mahdollisuuksiin! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kh,wcx2,vh,AT,var
Kohdenumero: 80425662
Katuosoite: Kyntäjänkuja 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rauhala
Postinumero: 07920
Kaupunki: Loviisa
Kunta/kaupunki: Loviisa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 434-7-747-1
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Auma
Katemateriaali: Peltikate
Katon kunto: Peltikate uusittu 1996. Alkujaan rakennuksen katto ollut tasakatto.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto tyyppi vaihdettu tasakatosta aumakatoksi ja samalla vaihdettu peltikate 1996
Lisätietoja kunnosta: Kuntokartoitettu 4.6.2024. Pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoja muista rakennuksista: Huonokuntoinen pieni varasto pihalla
Rakennusoikeus kerros-m²: 150
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2024
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2014
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, sähkö, puu ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa k-Market Seppäläntie n.500m.
Koulut: Suomenkielinen koulu n. 1km ja Ruotsinkielinen koulu n. 2km
Päiväkoti: Rauhalan päiväkoti n. 400m

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus
Tontin kokonaispinta-ala: 660 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, erillinen pakastin, jääkaappi ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön kuvaus: Kodikas keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Lisäksi olohuoneen jatkona huone joka voi toimia niin makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikka kirjastona.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Iso valoisa olohuone.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesukoneliitäntä
WC:n kuvaus: Erillinen wc. Toinen wc pesuhuoneessa
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja wc-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Alkuperäiskunnossa oleva pesuhuone.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto