Jussilantie 3, Tuusula, Mikkola

Kohteen kuvaus

Valoisa ja kodikas rivitalokoti Tuusulan Mikkolan alueella – tilaa arkeen ja etätyöhön. Tämä 103 m²:n kokoinen kaksikerroksinen koti sijaitsee perheystävällisellä alueella, vain kivenheiton päässä Hyrylän monipuolisista palveluista. Vuonna 2007 valmistunut koti hurmaa valoisilla ja avarilla tiloillaan. Olohuone toimii kodin sydämenä ja avautuu suoraan terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen tai kesäillallisille. Olohuone yhdistyy myös käytännölliseen keittiö- ja ruokailutilaan, jossa arjen askareet sujuvat helposti. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Säilytystilaa löytyy runsaasti, niin kaapeista kuin ulkovarastosta ja yhtiön häkkivarastosta. Arjen mukavuutta lisää myös ikkunallinen sauna, jossa voit nauttia löylyistä kiireisen päivän jälkeen. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesäisin ja tuo lisälämpöä talvella. Autolle löytyy oma katospaikka sähköpistokkeella. Asunto Oy Tuusulan Eerika on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva 31 huoneiston yhtiö. Rakennusten huoltomaalaus on valmistunut vuonna 2022, ja lapsiperheiden iloksi pihalta löytyy oma leikkialue. Yhtiön varusteluun kuuluu lisäksi kaapeli-tv sekä valokuituliittymä – mahtava lisä etätyötä ja opiskeluja ajatellen. Mikkola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta pääsee nopeasti Hyrylän kattavien palvelujen äärelle. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat, erikoisliikkeet, kirjasto ja terveysasema sekä kulttuuritalo Monio. Tuusulan Rantatie tarjoaa kulttuurikohteita ja ulkoilureittejä. Läheltä löytyvät myös uimahalli, urheilukeskus ja muut monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Liikkuminen hoituu näppärästi niin bussilla kuin omalla autollakin. Hyvät julkiset yhteydet vievät Hyrylästä Helsinkiin ja lähialueille, myös Tuusulanväylä sekä Lahdenväylä ovat helposti saavutettavissa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+autokatos
Kohdenumero: 80425941
Katuosoite: Jussilantie 3
Rappu: D
Huoneisto: 19
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Mikkola
Postinumero: 04300
Kaupunki: Tuusula
Kunta/kaupunki: Tuusula
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11960
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 272 654,72 €
Lainaosuus: 5 345,28 €
Velaton hinta: 278 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 303,85 € / kk
Pääomavastike: 83,16 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 387,01 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Tietoliikenneyhteys 6,79 €/kk. Kaapeli / satelliitti 1,99 € / kk. Vesimittarit tasataan 2 krt vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 15 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Optio sähköautonlataukselle (GARO Entity Pro).
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Laten KH-Palvelut Oy
Lisätietoja kunnosta: Terassin laudoitus on tyydyttäväkuntoinen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2033
Sähköposti: petri.luukkonen@retta.fi
Puhelinnumero: 010 228 5003
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 18-22
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Takkatiedot: Takkavaraus
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatteri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2019
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2014 talon osittainen huoltomaalaus, 2015 pumppaamo VSS- ja E-talon jätevesille, 2016 kiinteistön kuntoarvio, 2017 salaojan, sadevesi- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuntokuvaus, 2018 tonttiviemärin oikaisu, 2018 parvekkeiden ja terassien puuosien tarkastus, 2019 kuntoselvitys parvekkeista ja terasseista, 2020 betonisten ulkoportaiden saumaus ja korjaus, 2020 parvekkeiden ja terassien rakenteiden uusimista, 2021 sokkeleiden halkeamarailojen massaus, 2022 julkisivujen ja autokatosten huoltomaalaus , 2022 väestösuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys, 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu ja leikkipaikan turvatarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Parkki- ja piha-alueen halkeamien ja painumien korjausta tarpeen mukaan. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2026 Katteiden puhdistaminen säännöllisesti. Läpivientien tiiveydet ja mahdollisten massasaumauksien elastisuus, tarkastus. Kiinteistön kuntoarvio. 2027 Salaojien puhdistus ja kuvaus. Sokkeleiden liikuntasaumojen uusiminen. 2030 Lämminvesivaraajien uusimisia/kunnostamisia tarvittaessa. Aluevalaistuksen osittainen uusiminen, led -valaistukseen siirtyminen korjaustarpeiden esiintyessä. Ulko-ovet kunnossapitokorjaus / huoltoja tarpeen mukaan. Huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokoneiden / LTO koneiden korjaukset ja uusimiset tarpeen mukaan 2034 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säädöt
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiölaajakaista 25M
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Hyrylän palvelut noin 1 km säteellä S-Market Tuusula noin 650 m Kulttuuritalo Monio noin 1,1 km
Koulut: Hyrylän yläaste noin 650 m Tuusulan lukio (Monio) noin 1,1 km Rykmentinpuiston koulu 1,9 km
Päiväkoti: Päiväkoti Martta Wendelin noin 350 m Päiväkoti Norlandia Kumpu noin 260 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Tuusulan kunta p. 09 87181
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 8 516 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Isoimman makuuhuoneen ikkunan stoppari on mennyt rikki.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, bidee-suihku, lattiakaivo, peili, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Allaskaappi uusittu 03/2025
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Eerika
Isännöitsijän nimi: Petri Luukkonen
Isännöitsijätoimisto: Retta Services Oy
Asuinhuoneistot: 31
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 46 kpl, joista 31 kpl autokatospaikkoja. Katospaikat ovat huoneistokohtaisia, muutoin autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.