Sarvikatu 10, Lahti, Lahti

Kohteen kuvaus

Toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa mukavat puitteet kodikkaaseen asumiseen. Keittokomero on näppärä ja hyvin suunniteltu. Olohuone ja ruokatila avointa yhtenäistä tilaa. Lasitettu parveke, jossa voi nauttia kesän auringosta. Kylpyhuoneessa kalustesauna tuo lisämukavuutta arkeen. Hyvänkokoinen makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa. Eteisen yhteydessä vaatehuone. Asunto Oy Sarvikatu 8-10 on omatonttinen ja hissitön taloyhtiö, joka sijaitsee Jalkarannassa kaupan, paikallisliikenteen pysäkin sekä Tapanilan Hiihtomajan läheisyydessä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,s,vh,lp
Kohdenumero: 80425995
Katuosoite: Sarvikatu 10
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jalkaranta
Postinumero: 15950
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-33-208-4
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000 €
Velaton hinta: 45 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,75 € / kk
Korjausvastike: 7,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,48 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 36 kpl
Näkymät huoneistosta: huoneiston ikkunat ja parveke etelään
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2026
Puhelinnumero: 0207 438 570
Isännöitsijän osoite: Vesijärvenkatu 76, 2. krs
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän postinumero: 15140
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2011
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö, 2023 pihavalojen ja autopistoketolppien uusimiset, 2022 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus suoritettu, 2021 10-talon saunan lauteiden uusiminen, 2020 pyöräkellareiden ovien (4 kpl) uusiminen, 2019 kylpyhuone kartoituksen yhteydessä havaitut korjaukset ja sulanapitokaapelit asennettu kattokaivoihin, 2018 2 kattokaivon uusiminen (8 ja 10 talossa molemmissa 1 kpl vaihdettu), 2017 lipputanko uusittu, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, viemäreiden kuntotutkimus, 2015 liiketunnistinvalaisimien asennus rappu- sekä kellarikäytäville. Talon 8 jätekatoksen painauman korjaus, 2013 lämmönvaihdin uusittu, 2011-2012 huippuimurit vaihdettu, 2007 käyttövesiverkosto uusittu, 2003 ulkomaalaus, 2002-2003 parvekelasitukset, 1998 jätekatokset uusittu, 1992 kattopinnoite uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: ikkunoiden uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sekä parvekkeen ovien uusiminen ja porrashuoneiden käyntiovien uusiminen v.2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2024 kellaritilojen pattereiden termostaattien uusiminen ja lisääminen 2024-2025. Parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivujen korjauksen suunnitelmien kilpailuttaminen ja teettäminen 2025
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Jalkaranta (lähikauppa) n. 300m kuten myös lähipizzeriaan.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: paikallisliikenteen pysäkki n. 150m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki 03 814 2355
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9 794 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi (keraaminen taso kiertoilmauuni)
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: =Kalustesauna kylpyhuoneessa
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarvikatu 8-10
Isännöitsijän nimi: Juuso Toivonen
Isännöitsijätoimisto: Reim Isännöinti
Lisätietoja taloyhtiöstä: Tietoja lainojen pituuksista: taloyhtiöllä 15.000 euron tililimitti
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Taloyhtiössä sauna: Kyllä