Kelhänkatu 12, Jämsä, Kelhä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1911 rakennettuun hirsirunkoiseen kaksikerroksiseen kotiin! Tässä historiallisessa rakennuksessa yhdistyvät ainutlaatuinen tunnelma, avarat tilat ja erinomainen sijainti Jämsänjoen kauniissa rantamaisemissa. Alakerta henkii ajan arvokkuutta: hulppeat noin 3,5 metrin huonekorkeudet, tilava 33 m² sali juhlavampiin hetkiin, perinteinen keittiö sekä neljä tilavaa huonetta muuntuviin tarpeisiin. Jokaisessa huoneessa on tulisija, joista osaa on käytetty. Lisäksi alakerrassa on iso kodinhoitohuone sekä sauna- ja pesutilat, jotka tarjoavat mahdollisuuden luoda unelmiesi kylpyläosasto. Yläkerta on rakennettu vuonna 2010. Se on modernin ja vanhan harmoninen yhdistelmä: kaunis aula, jossa alkuperäiset hirsipalkit luovat lämmintä tunnelmaa, kaksi suurta huonetta esimerkiksi makuu- tai työtiloiksi sekä tyylikäs kylpyhuone, jossa amme odottaa rentoutumishetkiä. Lisäksi yläkerrasta löytyy rakentamaton vinttitila lisäideoita varten. Sijainti on vailla vertaa: vieressä Jokivarren koulu ja päiväkoti, Jämsänjoen yhtenäiskoulu, keskustan monipuoliset palvelut ja rautatieasema kävelymatkan päässä. Jämsänjoen rantapolut ja ulkoilualueet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan aivan kotioveltasi. Tämä kiinteistö tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia, remontoimalla alakertaa saat mieleiseksi – kodiksi suuremmallekin perheelle, edustavaksi edustuskodiksi tai vaikkapa liiketoimintaan, kuten Airbnb-majoittamiseen tai muuhun yritystoimintaan. Pihapiirissä on lisäksi talousrakennus, joka odottaa uuden elämän saavaa ulkosaunaa tai muuta käyttöä. Kuntotarkastettu 9/2024. Tämä on mahdollisuuksien koti sinulle, joka arvostat tilaa, historiaa ja ainutlaatuista sijaintia. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikanpäälle ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 7 h, k, aula, 3 wc, s, khh
Kohdenumero: 80425998
Katuosoite: Kelhänkatu 12
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kelhä
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1911
Käyttöönottovuosi: 1911
Asuinpinta-ala: 282 m²
Kokonaispinta-ala: 323 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 41 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-2-86-2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätietoja Jämsän kaupungilta
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €
Kiinteistövero: 280 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 1991
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2020 ilmalämpöpumppu, 2010 yläkerran rakentaminen ja alakerran wc remontoitu, sähköjä ja sähkökaappi, lämminvesivaraaja. 2009 salaojat, 1999-2000 alakerran sauna, 2000-l kunnostettu ikkunoita, 1991 edellisen omistajan aikana uusittu vesikatto
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2033
Tien tyyppi: Asfaltti
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus (n. 75 m²) rak. 1950-1960 luvulla, jossa pihasauna ja varastotilaa, vaatii remonttia, ollut vesivahinko. Pesuhuoneessa lattialämmitys, saunatuvassa Harvian puukamina, tilat eivät ole olleet viime vuosina käytössä.
Rakennusoikeus kerros-m²: 349.8
Lisätietoja vesijohdosta: osa putkista uusittu 2010
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ullakko, vaatehuone ja ulkovarasto
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2024
Kuntotarkastus tehty: 29.02.2024
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: talousrakennus
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 ilmalämpöpumppu, 2010 yläkerran rakentaminen ja alakerran wc remontoitu, sähköjä ja sähkökaappi, lämminvesivaraaja. 2009 salaojat, 1999-2000 alakerran sauna, 2000-l kunnostettu ikkunoita, 1991 edellisen omistajan aikana uusittu vesikatto.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten (laajennus 2010) mukaan alakerran huoneistoala on 191 m², kerrosala 226 m², yläkerran huoneistoala 91 m² ja kerrosala 97 m² lisäksi rakentamaton kylmä vintti. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut ovat n. 2 km etäisyydellä
Koulut: Jokivarren puukoulu ja lukio vieressä, Jämsänjoen yhtenäiskoulu n. 750 m
Päiväkoti: Jokivarren päiväkoti vieressä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Rautatieasemalle matkaa n. 750 m, linja-autoasemalle n. 1,3 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kelhän asemakaava, erillispientalojen korttelialue
Tontin kokonaispinta-ala: 1 749 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Suihku (yläkerrassa), kylpyamme (yläkerrassa), lattiakaivo, lattialämmitys, peili ja wc-istuin
WC:n kuvaus: alakerran wc tilassa vesimittari ja lämminvesivaraaja, remontoitu 2010. Yläkerran kph/wc rakennettu 2010, jossa amme.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, pesuallas ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi