Ruokasenkatu 10, Rovaniemi, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa, avara ja heti vapaa ylimmän kerroksen asunto sijaitsee Rovaniemen keskustassa, Ruokasenkatu 10:ssä, tarjoten mukavan yhdistelmän tilaa ja kaupunkielämän helppoutta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten se sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Taloyhtiö kokenut useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä viimeisimpänä juuri valmistunut linjasaneeraus. Asunto-osakeyhtiö Ruokasenkatu 10 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten juuri remontoidun saunanosaston! Talossa on myös hissi, joka helpottaa arkea. Alueella on hyvät palvelut ja yhteydet, joten kaikki tarpeellinen on lähellä. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti Rovaniemen sydämestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, p
Kohdenumero: 80426454
Katuosoite: Ruokasenkatu 10
Rappu: A
Huoneisto: 20
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 96200
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 550,01 €
Lainaosuus: 69 449,99 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 470,40 € / kk
Pääomavastike: 611,52 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 081,92 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Vesimaksu: 26 € / hlö / kk
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 2 kpl
Piha-autopaikat: 9 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Martin Oy p. 040 766 5568 info@martinoy.fi
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Vahvistetut säännöt, jonotuslista
Sähköposti: petri.nara@retta.fi
Puhelinnumero: 010 228 8559
Isännöitsijän osoite: Rovakatu 36
Isännöitsijän kaupunki: Rovaniemi
Isännöitsijän postinumero: 96200
Liikehuoneistot: 3 kpl (237 m²)
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -autosähköjärjestelmän uusiminen 2007 -kaukolämpöön siirtyminen 2008 -asuinkerrosten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 -jätteenkeräysjärjestelmän uusiminen 2008 -ilmastointikanavien nuohous 2009 -portaikon valaistuksen uusiminen 2013 -pääsisäänkäyntien kulun parantaminen 2016 -ullakkotilojen ikkunoiden kunnostus 2015 -ikkunoiden, pää- ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen 2016 -ulko-ovien lukituksen uusiminen2016 -pohjaviemärin sukitus 2018 -parvekekaiteiden maalaus, parvekepeltien ja räystäspeltien uusiminen 2020 -IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 -takapihan muurien ja autotallien ovien maalaus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 -vuosihuoltokorjauksia tarvittavassa laajuudessa -hissin huoltokorjaukset -linjasaneeraus (LVIS) 2024-2025 -saunaosaston korjaus 2024-2025 -patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 2024-2025 -vesikaton huoltokorjaukset+vuosittainen kattohuolto Kunnossapitotarve vuosille 2026-2030 -vesikaton huoltokorjaukset+vuosittainen kattohuolto 2026- -lämmönvaihtimen uusiminen 2026 -rappukäytävän maalaus, huoneistojen ovien ja lukitusjärjestelmien uusiminen ja käytävän äänieristyslevyjen asentaminen 2027-2028 -vesikaton saneeraus 2029 -hissin korjaus/uusiminen 2029 -autotallien ovien uusiminen 2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö