Merikatu 2, Kotka, Kotka

Kohteen kuvaus

Tervetuloa viihtymään tähän hurmaavaan viidennen kerroksen kaksioon, jossa yhdistyvät tunnelmallinen vanhan ajan charmikkuus ja pintojen päivityksellä saat modernin vivahteen asuntoon. Asunnosta avautuvat upeat merinäkymät. Tilava ja valoisa huoneisto hurmaa lautalattialla ja paksut kiviseinät sekä isot ikkunalaudat luovat persoonallisen ilmapiirin. Talossa on hissi, joka tuo arkeen helppoutta – ja sijainti on yksinkertaisesti erinomainen: kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Tämä koti on täydellinen valinta niin kaupunkiasujalle kuin rauhaa rakastavalle – tule ihastumaan Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,kk
Kohdenumero: 80426614
Katuosoite: Merikatu 2
Rappu: D
Huoneisto: 67
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Kotkansaari
Postinumero: 48100
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1938
Käyttöönottovuosi: 1938
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 000 €
Velaton hinta: 52 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,20 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: hankeosuus remontista on noin 16.000 eur.
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Tontin vuosivuokra: 34 698,72 €
Lisätietoja maksuista: Pesutupa yläkerrassa 1/per puoli päivää Elisan laajakaista 5,10€/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 6 sähköpaikkaa muutoin vapaa pysäköinti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotkan kiinteistöpalvelu
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Kadulla paljon parkkitilaa, ilman aikarajoitusta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2034
Sähköposti: kari.arajuuri@tkkp.fi
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti ja maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: 044 243 0643
Isännöitsijän osoite: Vesivallinaukio 3
Isännöitsijän kaupunki: Kotka
Isännöitsijän postinumero: 48600
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vinttikomero
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2020 Huoneisto-ovien uusiminen. 2018 vesikaton uusiminen. 2015 antenniverkoston HDTV-muutokset. 2014-2015 porraskäytävien maalaus. 2013 huoneisto-ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. 2012 hissien uusiminen. 2010-2011 tuuletusparvekkeiden ja tuuletusparvekeikkunoiden sekä ovien uusiminen. 2007 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2005 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden osalta tarpeelliset sähkötyöt. 2002 lämmitysjärjestelmä. 1993 ikkunat. 1989 ulkorappaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallitus listannut tulevia korjauksia: Piha; mm. sadevesien ohjaus. Talotekniikka; sähkönousujen uusiminen, kaapeli-TV-valmius. Yhtiössä on meneillään sähköjen uusimisurakka, huoneiston osuus tulevasta lainasta on n.16.000 euroa. Valmistuu syyskuu/2025
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kotkan palvelut vajaan kilometsin päässä. Torille kävellen matkaa n. 800m, Sapokka n.400m.
Koulut: Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamk, Kotkan kampus n. 1,3km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Kotkan linja-autoasema n. 800m. Kotkan rautatieasema n.1,7km

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kotkan kaupunki, 0160225-7
Lisätietoja kaavoituksesta: Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.08.2037
Tontin kokonaispinta-ala: 2 503 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Näppärä, valoisa keittiötila jossa paljon säilytystilaa
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Pieni makuuhuone joka toiminut työhuoneena, irralliset vaatekaapit
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Valosia olohuone, isot ikkunapenkit näkymä merelle. Parvisänky
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2005. Mahtuu hyvin myös pyykinpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Koko asunnossa alkuperäiset lautalattia
Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni ja tiili