Ruoska-Ahde 15, Terälahti, Tampere

Kohteen kuvaus

Kun haluat yhdistää kodin ja vapaa-ajan asumisen niin täällä se onnistuu! Kiimajoen rantatontilla nautit maisemista läpi vuoden. Täältä lähdet isommallakin veneellä omalta laituriltasi Näsijärven vesistöstä nauttimaan. Taloa kunnostettu 5v aikana runsaasti. Pihan maa-ainekset uusittu, parvekkeet saneerattu. Lisäksi tehty uusi liiteri, vaja rantaan sekä iso laituri. Terälahden peruspalvelut kävelymatkan päässä kuten koulu ja päiväkotikin. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen, yksityisesittelyt joustavasti sopien. Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+2 x wc+saunaosasto+th+runsaasti varastotilaa
Kohdenumero: 80426648
Katuosoite: Ruoska-Ahde 15
Kerrosnumero: 3
Kaupunginosa/kylä: Terälahti
Postinumero: 34260
Kaupunki: Terälahti
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 70 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-703-3-65
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velaton hinta: 219 000 €
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk
Tiemaksut: 200 € / vuosi
Kiinteistövero: 520 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Umpisäiliön tyhjennys sopimuksen mukaan Pirkanmaan jätehuollon kanssa. Nyt ollut 180e/v. Nuohous 120e/v Sähkön kokonaiskulutus ollut 15000 kWh/v

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä (2010)
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2010 Katto uusittu. 2017-2025: Öljykattila+ poltin uusittu. Rännit ja lumiesteet asennettu. Sähkökeskuslaajennus, varaus myös rantaan. Tie rantaan, kaikki alapihan maa-aines vaihdettu sekä pihaa muotoiltu. Maa-aines vaihdettu myös umpisäiliön ympärille ja uusi imeytyskenttä tehty. Tehty liiteri, vaja/varasto sekä laituri. Parvekkeet uusittu/tuettu. Terassi uusittu. Markiisi uusittu. Sisällä kaikki maalatut pinnat maalattu/tapetoitu. Oh parketti hiottu, yläkertaan uusittu parketti.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2035
Lisätietoja rannasta: n 100m ja joki avautuu Näsijärven vesistön Terälahteen.
Vesistön nimi: Kiimajoki/ Näsijärvi
Takkatiedot: Takka
Ranta: Ranta
Rannan tyyppi: Joki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 28
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto ja muu erillinen varasto
Kuntotarkastus tehty: 19.05.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, liiteri ja varasto, vaja
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vuonna 2008 asennettu Ecolator pienpuhdistamo, 2012 vesikatto uusittu, 2017 – 2025 öljykattila ja poltin uusittu, sadevesikourut, lumiesteet asennettu, sähköpääkeskuksen laajennus, alapihan maa-aines vaihdettu, pihatöitä, osittainjulkisivun huoltomaalausta, imeytyskentän maa-ainekset vaihdettu, liiteri, varasto, laituri, parveke ja terassi uusittu, sisäremontointia, 2023 ilma-vesilämpöpumpun asennus.
Lämmitysjärjestelmä: Puu, öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autokatos, venevaja/varasto, liiteri

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Jokirantaan ulottuva rinnetontti
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 300 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiössä puuliesi. Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa.
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi ja puuliesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa avotakka. Käynti talon levyiselle parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas ja lattiakaivo
WC:n kuvaus: Keskikerroksen kodinhoitotilassa myös wc. peilikaappi, bidee. Yläkerrassa kph jossa kylpyamme sekä wc.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran pesuhuone saneerattu 2000-luvun alussa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiili ja betoni