Lappeentie 32, Imatra, Imatra

Kohteen kuvaus

Imatrankosken sydämessä sijaitsee tämä viehättävä kolmen huoneen asunto, joka on täydellinen valinta niin yksinasujille kuin opiskelijoillekin. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Vuonna 1966 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja asunto on hyvässä kunnossa. Keittiö on remontoitu ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella. Pyykinpesukone on kätevästi sijoitettu keittiöön. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joiden lattiat on päällystetty laminaatilla, ja seinät ovat maalatut. Olohuoneen kautta pääsee etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä kaapeli-tv, ja lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Asunto Oy Reinonkuja on vakaa ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Imatrankosken alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja huolettomuutta. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h + k
Kohdenumero: 80426700
Katuosoite (address): Lappeentie 32
Rappu: B
Huoneisto: 13
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero (postalCode): 55100
Postitoimipaikka: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: F2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 773,17 €
Velkaosuus: 2 226,83 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 323,58 € / kk
Rahoitusvastike: 46,50 € / kk
Yhtiövastike: 370,08 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: harja
Katemateriaali: pelti
Autotalleja: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat varattava yhtiöltä jonotuslistan mukaisesti.
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero.
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Liikehuoneistot: 1 kpl (113 m²)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jätekatoksen uusiminen 1996, pohjoissivun ikkunoiden maalaukset/termostaattien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö 1997, porrashuoneiden ja julkisivujen maalauskorjaus 2003, antenniverkon digisaneeraus ja kaapeli-tv-liitäntä 2004, kaukolämpöliitäntä 2006, putkiston kuntotutkimus 2010. Pohjaviemärin kunnostushanke 2011. Yhtiön katon peruskorjauksen suunnittelu 2014. Vesikaton uusiminen 2015. Asuinhuoneistojen ikkunoiden/parvekeovien kuntokartoitukset 2017, Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset 2019. Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistusten uusiminen liiketunnistin-ledvaloiksi 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmanvaihdon huippuimurin uusiminen 2024-2028 Putkistojen kuntotutkimus 2024 Yhtiön autotallien ovien/sokkelien peruskorjaukset 2024-2025
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy.
Omistusmuoto: Oma
Toimeksiantajan aikana kohteeseen tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Koko huoneisto on remontoitu vuonna 2017 - 2018,
Vesivahinko: Ei tiedossa
Kosteusvaurio: Ei tiedossa
Home / mikrobivaurio: Ei tiedossa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä: paikallisliikenne.
Palvelut: Imatrankoskella
Koulut: Mansikkalan koulukeskus, Kosken koulu
Päiväkoti: Imatrankoskella, Mansikkalassa

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 927 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tied. Imatran kaupunki p. 020 617 4449.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesitaso, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: pyykinpesukone on asennettu keittiöön remontin yhteydessä.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: liesitaso, erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, wc-istuin ja asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Reinonkuja
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus
Isännöitsijän nimi: Jouni Laukkanen
Puhelinnumero: 0400 551 796
Katuosoite (propertyManagerStreetAddress): Lappeentie 29
Postinumero (propertyManagerPostNumber): 55100
Postitoimipaikka: Imatra
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Asuinhuoneistot: 24