Timperinkatu 1, Seinäjoki, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä kerrostalokoti Joupissa – upeat näkymät suoraan Joupiskalle! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään viidennen kerroksen kotiin, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Joupin alueella. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa esteettömän asumismukavuuden sekä oman rauhan. Tilava etelänsuuntainen parveke tarjoaa upeat näkymät suoraan Joupiskalle – täydellinen paikka nauttia auringosta ja maisemista. Tässä valoisassa kodissa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä tuo arkeen lisämukavuutta. Lisäksi kodin varusteluun kuuluu ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viihtyisän lämpötilan kesällä. Sijainti on erinomainen: keskustaan on vain lyhyt matka, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Ideaparkin monipuoliset ostosmahdollisuudet, kahvilat ja vapaa-ajan palvelut sijaitsevat lähes kävelyetäisyydellä. Läheiset ulkoilumaastot, lenkkipolut sekä Joupiskan liikuntamahdollisuudet tekevät tästä kodista loistavan valinnan aktiiviselle asukkaalle. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisellä osakkeilla. Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti hurmaa ensisilmäyksellä! Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80426701
Katuosoite: Timperinkatu 1
Rappu: A
Huoneisto: 29
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Jouppi
Postinumero: 60320
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: 01.06.2025
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 488,57 €
Lainaosuus: 92 511,43 €
Velaton hinta: 229 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,25 € / kk
Pääomavastike: 709,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 981,75 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 4 kpl
Autokatokset: 28 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos omilla osakkeilla myydään erikseen hintaan 10 000€.
Näkymät huoneistosta: Parvekkeelta näkymät Jouppilanvuorelle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Hautanen info@kiinteistohuoltohautanen.fi Sorvitie 3 60100 Seinäjoki
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autokatospaikat 28 kpl, autopistokepaikat 37 kpl (35kpl osakkeellista, 2kpl hallintakirjalla), autotallipaikat 4 kpl. Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähköposti: isannointi.seinajoki@oi.fi (toimisto), krista.toivola@oi.fi
Isännöitsijän osoite: Kauppatori 1-3 C
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän postinumero: 60100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Sähköpistokepaikkoja: 37 kpl
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: HALLITUKSEN LAATIMA ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: SUORITETUT HUOMATTAVAT MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT Kameravalvontajärjestelmän asennus 2014 Lattiakaivojen kartoitus ja tarvittaessa vesieristeen korjaus 2017 Salaoja- ja sadevesikaivojen tarkistus ja tyhjäys 2019 (ei kuvattu) Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Rappukäytävien maalaus 2022 B-talon rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2022 Parvekkeen ulkoseinien tuulettumisolosuhteen parantaminen (takuutyö) 2022 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihtaminen 2023 Ilmanvaihtoaukkojen edessä olevien ritilöiden poisto 2023 Asfaltin paikkauksia 2023 Lämpötilojen tarkistusmittaukset (takuutyö) 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN LAATIMA ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: MERKITTÄVÄT KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA - Salaoja- ja sadevesikaivojen tarkistus (kuvaus) - Autokatoksien huoltomaalaus (tarkastus) - Parkkiviivojen maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 015 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattiakaivo, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Timperinkatu 1
Isännöitsijän nimi: Krista Toivola
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy
Asuinhuoneistot: 31
Taloyhtiössä on: Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot