Elvvikinitie 20, Siuntio, Siuntio

Kohteen kuvaus

Elvvikin idylli - tilaa, tyyliä ja tunnelmaa luonnon keskellä Tämä kaunis mansardikattoinen Lammin kivitalo seisoo arvokkaasti omalla 7612 m² tasamaatontillaan Siuntiossa, Vikträsk -järven läheisyydessä. Talon arkkitehtuuri hivelee silmää - klassisen symmetrinen mansardikatto antaa kodille tunnistettavan ilmeen ja kätkee sisäänsä huolella suunnitellut tilaratkaisut, joissa korostuvat valo, väljyyden tuntu ja asumisen mukavuus. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö! Kahteen kerrokseen asettuva koti tarjoaa yhteensä viisi makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, tunnelmallisen takkahuoneen ja useita säilytys- ja oleskelutiloja, jotka palvelevat niin arjen pyörityksessä kuin juhlahetkissä. Olohuoneen ja ruokailutilan suuret ikkunat avautuvat pihan vehreyteen ja päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään. Avokeittiö kivitasoineen ja leivinuuneineen on sekä käytännöllinen että kodikas, ja se houkuttelee kokkaamaan pitkän kaavan mukaan. Alakerran spa-osasto poreammeineen, puulämmitteisine saunoineen ja takkatiloineen tarjoaa oman rauhan rentoutumiselle. Yläkerrassa on kerroksen oma kylpyhuone ja tilava vaatehuone, suuri parveke avautuu järvimaisemiin. Kodin jokainen yksityiskohta on suunniteltu kestämään aikaa ja kulutusta. Autotallirakennuksessa on tilaa kahdelle autolle sekä runsaasti varastotiloja. Kodin pihapiiri on kuin oma pieni maailmansa: tilava ja tasainen nurmipiha lasten leikkeihin ja peleihin, sekä ainutlaatuinen terassi ulkoporealtaineen täydelliseen rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Vesistöön liittyvät yhteiset vesialueet ja jokiveneilymahdollisuus tarjoavat mahdollisuuden veneilyyn aina merelle saakka. Oma venevalkamapaikka Vikträskissä tekee veneen säilytyksestä vaivatonta ja kätevää. Alue on täydellinen paikka kalastuksesta ja luonnossa liikkumisesta nauttiville – kalastusmahdollisuudet ovat upeat ja ympäristö tarjoaa rauhallisen pakopaikan arjen kiireiltä. Kiinteistö soveltuu sekä kesäasumiseen että ympärivuotiseen käyttöön, ja täällä voit yhdistää luonnon läheisyyden ja kodinomaisen asumisen vaivattomasti. Tule löytämään oma paratiisisi ja nauttimaan Suomen luonnon rauhasta ja kauneudesta! Elämisen laatu syntyy kokonaisuudesta - ja tässä kodissa se on kohdillaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Johanna Koivumäki 0505900270 johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5mh, 2oh, avok, rt,takkah, s.os, 3 wc, kph, 2 vh, , aula
Kohdenumero: 80426715
Katuosoite: Elvvikinitie 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: SJUNDBY GÅRD
Postinumero: 02580
Kaupunki: Siuntio
Kunta/kaupunki: Siuntio
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talousrakennuksen rakennuslupa 11-0031R / 11.05.2011, loppukatselmoitu omakotitalon kanssa samaan aikaan 18.08.2023.
Asuinpinta-ala: 309 m²
Kokonaispinta-ala: 309 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: sop mukaan/ noin 2kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 755-459-1-603
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: A2007

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 787 000 €
Velaton hinta: 787 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Lisätietoja rannasta: Moottoriveneellä pääsee jokea pitkin merelle.
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli ja varastorakennus, jonka kerrosala on 110m2. Korkea iso talli noin 50m2, pienempi talli noin 25m2 sekä eristetty varasto 25m2. Lisäksi kiinteistöllä vanha talousrakennus joka toiminut autotallina aikaisemmin noin 20m2. Autotalliin mahtuu 3 normaali autoa tai vaikka kuorma-auto ja pikkuauto.
Lisätietoja viemäristä: Uponor 7
Vesistön nimi: Vikträsk
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Iso vaatehuone ja naulakkohuone.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja varasto, talousrakennus
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Tieoikeus: 755-459-1-97 SOLHAGA Rasitettu: 755-459-1-603 ELFVIK 1 Yksityinen tie: Oikeutettu: 755-459-1-603 ELFVIK 1 Rasitetut: 755-459-1-122 (X) NEDERGÅRD, 755-459-1-489 ELFBERG, 755-459-1-602 (X) ELFVIK, 755-459-1-785 Elfvik Venevalkama (000-2009-K8486) Laituri (000-2009-K8555) Yhteinen vesialue 755-459-876-1 VATTENOMRÅDE Yhteinen vesialue 755-459-876-3 VATTENOMRÅDE
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala pohjapiirustuksesta laskennallisesti laskettuna noin 309m² ja kerrosala 340m² rakennuspiirustuksesta saadun tiedon mukaan. Rakennuksen tiedot -dokumentin mukaan päärakennuksen kerrosala on 340 m² ja talousrakennuksen kerrosala on 110 m². Rakennusluvan mukaan omakotitalon kerrosala on 340 m² ja talousrakennuksen kerrosala on 110 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut. Uusi energiatodistus on tilauksessa.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Siuntion kunta, https://kartta.siuntio.fi/ Erillispientalojen alue.
Tontin kokonaispinta-ala: 7 612 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja puuliesi, leivinuuni
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puusauna (sytytys pesuhuoneen puolelta)
Varustus: puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: alakerrassa, 2x erillinen wc, peilim sekä allaskaappi, lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa 2 sadesuihkua, pesuhuone, poreallas, lattialämmitys, sauna, kulku ulos. Yläkerrassa kylpyhuone, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuone: Varaavatakka, lattiat: laatta ja maalatut seinät.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Lammin kivitalo, kivi
Lisätietoja säilytystiloista: Iso vaatehuone ja naulakkohuone.