Menninkäisentie 2, Lempäälä, Lempäälä

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin suositulta Lempäälän Kuljun alueelta, tilava 80- neliömetrinen yksitasoinen Rivi-/ paritalohuoneisto. Tontti on yhtiön omistama ja se sijaitsee luonnon ääressä, aivan Birgitan polun vieressä. Myös Lempäälän kunnan hoitamat liikuntareitit löytyvät läheltä. Tampereen keskustaan matka kestää vain noin 15 minuuttia ja Lempäälän Ideaparkiin matkaa on muutama kilometri, joten palvelut ja kaupat ovat löytyvät lähistöltä. Tämä runsaasti remontteja läpikäynyt huoneisto on valoisa ja avara ja se käsittää 2 makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, WC:n, kylpyhuoneen, saunan, terassi/ pihan ja ulkovaraston. Tämä, kahdeksan asuntoa käsittävä, vuonna 1992 valmistunut yhtiö lämpiää energiataloudellisella maalämmöllä ja kohteeseen on myös asennettu aurinkokeräimet, sekä yläpohjan lämmöneristystä on lisätty. Kun kiinnostuit tästä mukavasta, hyvin pidetystä kodista, ota yhteyttä niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä katsomaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa Sp-Koti Keyhouse Oy Härkitie 8 37100 Nokia puh. 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h + k + s + kph + WC + terassi
Kohdenumero: 80426744
Katuosoite: Menninkäisentie 2
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kulju
Postinumero: 37560
Kaupunki: Lempäälä
Kunta/kaupunki: Lempäälä
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000 €
Velaton hinta: 199 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 288 € / kk
Pääomavastike: 196,37 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 484,37 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Auton sähkölataus hybridi: 25,00 €/kk Auton sähkölataus kulutus hybridi: 0,1830 €/ kWh Auto sähkölataus täyssähkö: 65,00 €/ kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat: sähköpistoke
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): 8 Tolppapaikkaa, sekä 8 hybridi- tai sähköautonlatauspaikkaa
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 0207 480 221
Isännöitsijän osoite: Kuokkamaantie 4
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33800
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 Huoneistojen kosteuskorjaukset 2006 Digivalmius 2007 Huippuimureiden uusiminen 2008 Jätekatosten rakentaminen ja postilaatikoiden uusiminen 2010 Lämmitysjärjestelmämuutos öljystä maalämpöön + aurinkoenergiaan 2011 Väliaitojen uusiminen 2013 Ovien ja lukitusten uusiminen 2014 Postilaatikoiden uusiminen, energiatodistuksen laatiminen 2015 Kattojen pinnoitus 2016 Antennivahvistimen uusiminen, A 2 huippuimurin uusiminen 2017 Asuntojen B3 ja B4 ja C6 huippuimurien uusiminen 2018 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, B4 ja C6 ilmavuotojen korjauksia 2019 Rakennusten valkoisten puuosien ja aitojen maalaus 2019 Elysator- laitteiston asennus taloyhtiön lämmitysjärjestelmään, puiden kaato tontilta 2020 A2 vesivuodon korjaus 2021 Taloyhtiöön asennettu valokuituliittymä (Camo- (kaapelimodeemi) jakelu huoneistoihin) 2021 Pihavalaisimien uusiminen (LED- tekniikka) 2021 Sähkökattilan uusiminen veden lisälämmitykseen 2021 Maalämpöpiirin putkien vaihto kuparisiksi 2022 Maalämpöpumpun ja asunnon A1 huippuimurin uusiminen 2022 Kattojen mekaaninen puhdistus ja torjunta-aine käsittely 2022 Patteriverkon tasapainotus 2023 Yläpohjien lisäeristys, ilmanvaihtohormien puhdistus 2024 Palokatkojen tiivistykset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivumaalauksia
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Kaksilasinen ja sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Ilmanvaihtona koneellinen poistoilmanvaihto/ talotuuletin.
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 15.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lempäälän kunta
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 6 830 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: sähkökiuas ja sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili