Myllyojantie 7, Kotka, Kotka

Kohteen kuvaus

Tämä 1940-luvulla valmistunut puutalo odottaa uusia asukkaita. 1 1/2-kerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla 1127 m2 tontilla, joka antaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon tai vapaa-ajan viettoon. Taloa on päivitetty vuosien varrella, jolloin taloon on mm. vesijohdot uusittu, porakaivo, uudet laminaattilattiat asennettu, seinäpinnat maalattu sekä talon katto uusittu jne. Kylpyhuonekin on remontoitu ja sieltä löytyy mukavuuslattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Ulkorakennuksessa sijaitsee vanha sauna. Tämä koti sopii erinomaisesti asukkaille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä. Lähistöltä löytyy laajat metsäalueet sekä joen rannat. Korkeakosken vesivoimalaitoksen alapuolella on suosittu jokikalastusalue. Alueelta löytyy juna-asema sekä alle 2 km päästä löytyvät Korkeakosken koulu ja päiväkoti. Karhulan keskustan palvelut löytyvät n. 5 km päästä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi asuinpaikan. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@aninkainen.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,veranta
Kohdenumero: 80426912
Katuosoite: Myllyojantie 7
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Ojanne
Postinumero: 48720
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1940
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 285-404-12-130
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus menee rakennusjärjestyksen mukaan. Ranta-alueen ulkopuolelle olevalle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten ja rakennelmien yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin yhteensä enintään 500 kerrosneliömetriä.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 000 €
Velaton hinta: 66 000 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähkö ja jäte kulutuksen mukaan, sakokaivon tyhjennys. Talon käyttökustannuksia on vaikea saada, koska talo on ollut tyhjillään. Siellä ei ole vakituisesti asuttu.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja vinttikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: 1941 valmistunut n. 48 m2 talousrakennus , jossa sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto 2018 (Talotekniikka Huttunen Oy), vesijohdot 2024 (JIM Vesi- ja lämpöasennus Oy), viemäreiden kuvaus (Suurpää Oy), porakaivo, kylpyhuone remontoitu, seinäpinnat ja lattiat.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 127 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: liesitaso
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Vanha sauna ulkorakennuksessa.
Varustus: Puukiuas
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu